! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수 100%) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
88.4%
1억 2,632만원
적격 1억대 낙찰하한율. comps(88%대)로 추정.
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 87.5% | 1억 2,504만원 | 적격 하한 근처 |
| 균형 | 88.4% | 1억 2,632만원 | comps 중심대 |
| 보수 | 89.5% | 1억 2,790만원 |
발주도급금액 · 1억 4,290만원
126백만 낙찰 시 총원가 123백만 대비 마진 ~3%. 신기술 사용료·철거에 따라 얇아질 수 있음.
공내역서 주요 항목 2건
- 삽입고정형 복합방수(신기술811, 바닥 노출) 884 ㎡
- 기존 방수층 제거 695 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 1억대 낙찰하한율. comps(88%대)로 추정.
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- scope 기존 방수층 철거 695㎡·우레탄 부분·피스고정 철거 물량을 빠뜨리지 마세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 중규모 방수 전문업체 서울 본점에 방수면허 있어도 이 건은 신기술 제811호 삽입고정형 복합방수가 박혀 있어, 보유사 세움특수건설㈜(☎02-403-9002)과 사용협약을 먼저 맺어야 해요. 협약 사용료가 원가에 들어가 마진이 줄어요. 협약이 안 되면 응찰이 무의미하니 요율부터 확인하고, 기존 방수층 철거(695㎡) 물량 반영해 88%대 적격으로 노려보세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수 100%)
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청 · 서울특별시 서대문구
- 현장
- 서울미동초등학교 · 서울특별시 서대문구 미근동 36-1
- 부위
- 교사동 옥상(바닥·벽체)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 4,290만원
기초금액1억 4,290만원
계약방식적격심사(제한경쟁)
발주도급금액
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 신기술 811 보유사 세움특수건설㈜(☎02-403-9002)에 사용협약·요율 협의
- 서울 본점·방수면허(주력 습식·방수 100%) 확인
- 기존 방수층 철거 695㎡·우레탄 부분 물량 반영
- 7/8 10:00까지 나라장터 전자입찰 투찰
- 전자 입찰서(적격심사 서류)
- 신기술 사용협약서(낙찰자)
마감 2026-07-08 10:00
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