! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 특허·공법 지정 우레탄 발포 방수 몰타르 시공장치 및 방법 이 공법(특허)이 요건입니다. 특허권자와 사용권 확보(협약 등)를 미리 준비하세요.
- 특허·공법 지정 우레탄 발포 방수 관련 특허 이 공법(특허)이 요건입니다. 특허권자와 사용권 확보(협약 등)를 미리 준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.13% | 2억 1,027만원 | 특허·신기술 지정 방수 하단(삼릉초 90.131%) |
| 균형 | 90.22% | 2억 1,048만원 | 특허·신기술 방수 낙찰군집(문산중 신기술 90.222%) |
| 보수 | 90.35% | 2억 1,079만원 | 순수 2~3억 옥상방수 상단(당동중 90.353%) — 협약 경쟁 얇을 때 |
기초금액(사업비) · 2억 3,330만원
낙찰선은 특허·신기술 지정 방수 실측으로 봐야 합니다. 같은 신기술·특허 방수인 문산중 후관동 옥상방수(1.63억)가 269곳으로 90.222%, 삼릉초 교사동(3.27억)이 184곳으로 90.131%였어요. 순수 2~3억대 옥상방수(당동중 2.73억 576곳 90.353%, 국과연 2.51억 192곳 90.354%)보다 낮은 90.1~90.2%대입니다. 특허 협약이면 이 구간이 현실선이에요. 우레탄 발포 방수 몰타르 전용 협약가와 옥상 실물량을 원가에 반영하지 않으면 낙찰돼도 마진이 안 남으니, 협약 조건 확인이 투찰액보다 먼저입니다.
공내역서 주요 항목 1건
- 우레탄 발포 방수 몰타르(특허공법, 옥상)
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- patent 우레탄 발포 방수 몰타르는 특허 제10-2177134호·제10-2155884호(㈜대영산업) 사용협약이 있어야 원안 시공이 됩니다. 협약가·기술료를 확인하지 않고 투찰하면 낙찰돼도 마진이 사라질 수 있습니다.
- area 옥상 방수면적이 공고 내역에서 명확히 확인되지 않습니다. 설계도면·현장으로 실물량을 확인해 원가를 잡으세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 서울에서 방수 하는 사장님이면 한국체대라는 발주처에 진리관 옥상 2.57억, 습식·방수 주력 100% 평가라 좋은 건이에요. 근데 우레탄 발포 방수 몰타르 특허 지정이라 ㈜대영산업과 협약이 돼야 들어갑니다. 협약 라인이 공고에 나와 있으니 먼저 연락해 자재값·기술료를 확인하고, 안 되면 접으세요. 협약 잡히면 90.2% 안팎 노리고 옥상 실물량을 도면으로 확인하세요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 한국체육대학교 · 서울특별시 송파구
- 현장
- 한국체육대학교 진리관 · 서울특별시 송파구 양재대로 1239
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 256,630,000원
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① ㈜대영산업(주승노 010-7774-7704) 특허 제10-2177134호·제10-2155884호 사용협약·자재공급·기술료 확인(협약 불가 시 응찰 불가)
- ② 도장·습식·방수·석공사업(적격심사 습식·방수 주력 100%) 확인
- ③ 기초금액 확인, 9/16 10시까지 나라장터 전자입찰서(총액) 제출
- ④ 협약 자재값·옥상 실물량 반영해 90.13~90.22% 구간에서 투찰액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류(습식·방수)
- 특허 사용협약서(낙찰자)
마감 2026-09-16 10:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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