! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수 100%) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
88.4%
1억 1,231만원
적격 1억대 낙찰하한율. comps(88.4%)로 추정.
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 87.5% | 1억 1,116만원 | 적격 하한 근처 |
| 균형 | 88.4% | 1억 1,231만원 | comps 중심대 |
| 보수 | 89.5% | 1억 1,371만원 |
발주도급금액 · 1억 2,704만원
112백만 낙찰 시 총원가 109백만 대비 마진 ~3%. 특허 사용료·철거에 따라 얇아질 수 있음.
공내역서 주요 항목 2건
- CMZ 복합방수(특허, 바닥) 982 ㎡
- CMZ 복합방수(벽체) 291 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 1억대 낙찰하한율. comps(88.4%)로 추정.
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- scope 기존 방수층 철거·건설폐재 반출 물량을 빠뜨리지 마세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 중규모 방수 전문업체 서울 본점에 방수면허 있어도 이 건은 특허 제10-1681158 CMZ복합방수가 박혀 있어, 특허권자 ㈜알티비시스템과 사용협약을 먼저 맺어야 해요. 기술사용료가 원가에 들어가 마진이 얇아지고, 기술사용료와 하도급을 동시에 요구하면 과도협약이니 조건을 확인하세요. 연락처는 공고문/발주처에서 확인하고, 철거 물량 반영해 88%대로 노려보세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수 100%)
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시교육청 서울특별시서부교육지원청 · 서울특별시 은평구
- 현장
- 서울수리초등학교 · 서울특별시 은평구 불광로14길 10-10
- 부위
- 교사동 옥상(바닥·벽체)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 2,704만원
기초금액1억 2,704만원
계약방식적격심사(제한경쟁)
발주도급금액
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 특허권자 ㈜알티비시스템과 CMZ 사용협약·요율 협의(연락처 발주처 확인)
- 서울 본점·방수면허 확인
- 기존 방수층 철거 물량 반영
- 7/8 10:00까지 전자입찰 투찰
- 전자 입찰서(적격심사 서류)
- 특허 사용협약서(낙찰자)
마감 2026-07-08 10:00
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