! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
88.4%
2억 5,412만원
조달청 적격 2억대 낙찰하한율. 공고 정확값 미발췌, comps(88%대)로 추정.
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 87% | 2억 5,010만원 | 적격 하한 근처 |
| 균형 | 88.4% | 2억 5,412만원 | comps 중심대 |
| 보수 | 89.5% | 2억 5,728만원 |
발주도급금액 · 2억 8,747만원
254백만 낙찰 시 총원가 221백만 대비 마진 ~13%. 비계비 실측에 따라 변동.
공내역서 주요 항목 1건
- 외벽 실리콘 탄성도막코팅 벽체 2회(NF킹씰더) 2,407 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 조달청 적격 2억대 낙찰하한율. 공고 정확값 미발췌, comps(88%대)로 추정.
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- scope 외벽 전면 비계(가설)·고소작업비가 원가에서 커요. 가설 견적을 먼저 확정하세요.
- surety 적격 2.87억이라 종합평점(실적·경영)과 계약·하자보증 규모가 관건이에요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 중규모 방수·외벽 전문업체 외벽 실리콘 탄성도막 2,407㎡ 2회는 공정 자체는 단순해요. 다만 적격이라 동일공사 실적·경영상태로 종합평점 95점을 맞춰야 하고, 외벽 전면 비계(가설)가 원가에서 큰 비중이에요. 비계·고소작업 견적을 정확히 잡고, 88%대 적격 경쟁을 감안해 종합평점 관리에 집중하세요. 서울·경기 본점이면 지역 풀이 넓어 경쟁자가 많은 점도 염두에 두세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 · 경기 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수)
② 공사 개요
- 발주처
- 서울대학교 사범대학 부설초등학교 · 서울특별시 종로구
- 현장
- 서울대학교 사범대학 부설초등학교 · 서울특별시 종로구 대학로 64
- 부위
- 외벽(벽체)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격2억 8,747만원
기초금액2억 8,747만원
계약방식적격심사(제한경쟁)
발주도급금액
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울/경기 본점·방수면허(주력 습식·방수) 확인
- 외벽 전면 비계(가설)·고소작업 견적 확정
- 7/6 10:00까지 나라장터 전자입찰 투찰
- 전자 입찰서(적격심사 서류)
마감 2026-07-06 10:00
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