! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.33% | 2억 7,035만원 | 3억대 옥상방수 하단(이서초 외1교 90.331%) |
| 균형 | 90.35% | 2억 7,041만원 | 3억대 옥상방수 중심(당동중 90.353%·국과연 90.354%) |
| 보수 | 90.45% | 2억 7,071만원 | 대량투찰 상단(전남공고 90.491% 근접) |
기초금액(사업비) · 2억 9,929만원
낙찰선은 올해 3억대 옥상방수 적격심사 실측입니다. 당동중 옥상방수(2.73억)가 576곳으로 90.353%, 국과연 노후옥상(2.51억)이 192곳으로 90.354%였고, 전남공고 외3개동 방수(2.11억)는 206곳으로 90.491%, 이서초 외1교(2.05억)는 233곳으로 90.331%였어요 — 온남초(도급 추정 2.99억)와 규모가 맞습니다. 울산 지역제한 대량투찰이면 90.35~90.40%가 현실선이에요. 폴리우레아 자재값이 도급 포함이고 기존 우레탄 철거가 2,094㎡대라 자재비·폐기물이 원가를 좌우합니다.
공내역서 주요 항목 3건
- 폴리우레아수지 도막방수 2.0mm(바닥및벽면) 2,480 ㎡
- 기존 우레탄복합시트방수 제거(바닥 555+수직 115) 670 ㎡
- 기존 우레탄도막방수 제거(바닥) 1,424 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- waste 기존 우레탄복합시트방수(670㎡)·우레탄도막방수(1,424㎡) 철거가 포함입니다(합 2,094㎡). 철거·폐기물 처리 물량을 정확히 원가에 반영하세요.
- competition 울산 지역제한·특허없음이라 대량투찰이 예상됩니다. 하한(89.745%) 밑은 부적격이니 90.35~90.40% 상단을 노리되, 적격심사 서류를 완비하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 울산 방수 사장님이면 이건 바로 넣는 건이에요. 폴리우레아 도막방수 2,480㎡에 협약·관급도 없습니다. 당동중·국과연이 90.35%였으니 같은 선에서 잡으세요. 다만 폴리우레아 자재값이 도급에 포함이고 기존 우레탄 철거가 2,000㎡대라 폐기물 처리비를 빠뜨리지 마세요. 대량투찰이라 하한(89.745%) 밑은 부적격이니 상단을 노리세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한울산 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 울산광역시교육청 울산광역시강남교육지원청 · 울산광역시 울주군
- 현장
- 온남초등학교(강당동·교사동) · 울산광역시 울주군 온양읍 화산발리로 734
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 329,219,000원. 관급 없음
시공 규모 2,480㎡
④ 진행 순서
- ① 울산 본점 소재·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록 확인
- ② 기초금액 공개(개찰 5일 전) 확인
- ③ 9/17 10시까지 나라장터 전자입찰서(총액) 제출
- ④ 폴리우레아 자재값·기존 우레탄 철거(2,094㎡) 폐기물 반영해 90.35% 안팎에서 투찰(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 울산 본점 확인서류
마감 2026-09-17 10:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
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