⑤ 권장 투찰가
90%
8,421만원
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 8,397만원 | 낙찰하한 정확히 — 경쟁 몰릴 때만 |
| 균형 | 90% | 8,421만원 | 개정 하한 살짝 위, 안전마진 |
| 여유 | 90.5% | 8,468만원 | 판금·고소작업 리스크 감안 마진 확보 |
발주도급금액 · 9,357만원
발주 기초금액은 9,357만원(부가세 포함)인데, 이건 옥상 도막방수가 아니라 아케이드 지붕 누수보수예요 — 강판 지붕재(스테인리스·칼라·갈바륨) 교체·후레싱·코킹이 원가의 중심이고, 부틸방수테이프·우레탄방수는 일부입니다. 그래서 방수 도막 ㎡ 단가로는 견적이 안 나오고, 판금 물량과 고소작업 가설로 잡아야 해요. 낙찰은 하한 89.745% 근처에서 갈리니 대략 8,420만원 안팎이 현실적입니다. 판금을 직접 할지 협업할지가 남는 장사의 관건이에요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- scope ★이건 옥상 도막방수가 아니라 아케이드 지붕 누수보수예요. 강판 지붕재 교체·후레싱·코킹이 주고 방수는 일부라, 판금을 직접 하거나 협업이 필요합니다. 방수 단가로만 견적하면 안 됩니다.
- aux 아케이드 지붕이라 고소작업(비계·고소작업대) 가설이 들어가고, 방수 순물량이 내역에 명확치 않아 판금·코킹 물량 확인이 먼저예요.
- 계절·시기 착공 후 100일 — 8~11월 구간이에요. 지붕 강판·코킹은 강우 시 시공 제약이 있으니 날씨를 계산하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 이건 옥상 도막방수가 아니라 아케이드 지붕 누수보수예요. 강판 지붕재 교체·후레싱·코킹이 주라 판금을 직접 하거나 협업할 수 있어야 남습니다. 방수(부틸테이프·우레탄방수)는 일부라 방수 단가로만 보면 안 돼요. 인천 지역제한이라 경쟁은 좁으니, 판금까지 소화되면 하한 살짝 위로 노려볼 만합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한인천 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 인천광역시 서구 · 인천광역시 서구
- 현장
- 강남시장 아케이드 · 인천광역시 서구 석남동(강남시장)
- 부위
- 아케이드 지붕
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 방수·지붕 면적
③ 금액
추정가격9,357만원
기초금액9,357만원
계약방식소액수의(지역제한 견적)
부가세 포함 기초금액, 관급자재 없음(자재 포함 도급)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 인천(강화·옹진 제외) 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)' 등록 확인
- 내역서로 강판 지붕재·후레싱·코킹 물량과 방수 부분 물량 확인 → 판금 직접/협업 결정
- 고소작업 가설 범위 산정
- 89.745% 하한 위 90% 안팎 총액 견적서 제출(마감 8/13 10:00)
- 전자견적서(총액)
- 청렴계약 서약서
접수 2026-08-07 18:00 · 마감 2026-08-13 10:00 · 개찰 2026-08-13 11:00
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