인천 풍납취수장 방수 발주예정

⑤ 권장 투찰가

전략	투찰률	금액	메모
적극형	88%	2억 2,000만원	적격심사 하한 부근 — 낙찰하한·심사기준 본공고 확인
권장형	91%	2억 2,750만원	표준 마진
안정형	94%	2억 3,500만원	여유 마진 — 경쟁 시 낙찰 가능성↓

발주금액(부가세 포함) · 2억 5,000만원

낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.

⑥ 낙찰 방식

적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 발주금액이 2억원을 넘어 수의가 아닌 제한경쟁 적격심사로 진행될 것으로 보입니다.

1. 지금 상태 발주계획 단계입니다. 발주처가 2026년 5월 제한경쟁으로 발주금액 2억 5,000만원 규모의 풍납취수장 방수공사를 예고했는데, 발주 예정월이 지나 이미 진행됐을 수 있습니다.
2. 본공고가 뜨면 발주금액이 2억원을 넘어 수의가 아닌 제한경쟁 적격심사로 진행될 것으로 보이고, 전문건설업 방수공사업 면허가 있어야 참여할 수 있습니다.
3. 투찰가 발주금액 2억 5,000만원 안에서 방수 부위·면적 원가에 마진을 얹어 투찰하되, 적격심사라 낙찰하한 이상 최저가 업체가 실적·경영 심사를 통과해야 낙찰됩니다.
4. 모니터링 발주 예정월이 2026년 5월로 지났으니, 실제 진행 여부를 발주처에 먼저 확인하는 것이 순서입니다.

✓ 유리한 점

• 발주금액 2억 5,000만원으로 발주처 예산이 명시돼 있습니다.
• 전문공사 규모의 방수 단일 발주입니다.

⑨ 함정·주의

• 2억 초과 제한경쟁 적격심사 — 실적·경영 심사 통과 필요 적격심사 실적·경영 기준 충족 여부 확인
• 발주 예정월(2026년 5월) 경과 — 이미 진행됐을 수 있음 발주처에 실제 진행·공고 여부 확인
• 취수장 가동 중 작업 — 시간·안전 제약 가능 발주처에 작업 시간·단수 여부 확인

⑩ 시공 흐름

1. 착공·보안·현장 준비 낙찰되면 상수도 보안시설 출입 절차를 협의하고 착공계를 냅니다. 수조 작업이면 배수·우회 계획이, 건물 방수면 양중 동선이 먼저일 것으로 추정됩니다.
2. 바탕 정리 방수 부위를 정리합니다. 수조면 내벽 균열·누수 점검, 건물이면 옥상 들뜸 제거가 중심이며, 정확한 부위·범위는 본공고에서 확정됩니다.
3. 주공정 수조 수밀 방수 또는 건물 방수를 시공합니다. 수밀이면 수질 적합 방수재·담수 시험이 핵심이고, 공법·면적은 본공고에서 확정됩니다.
4. 부속·마감 이음부·관통부·드레인 등 취약부를 마감합니다. 수밀이라 누수 재발 방지가 핵심입니다.
5. 검사·준공·하자보증 담수·누수 시험과 준공검사를 거쳐 마무리합니다. 취수장이라 하자담보·수질 부담이 큽니다.

⑪ 업체 유형별 적합도

• 응찰 권장 방수 전문 중견업체 2.5억 취수장, 내 구간(부위 확인)
• 검토 권장 종합·복합공사 중견업체 금액대 맞고 부위 따라 복합 여지
• 검토 권장 수영장·수조 전문업체 취수장 수조면 수밀이 내 영역
• 비권장 대형 종합건설업체 전문 방수라 대상 아냐
• 비권장 도장·방수 겸업 소·중업체 취수장 대형, 우리 체급 밖
• 비권장 주차장·바닥 전문업체 취수장이라 주차장 아님
• 비권장 소규모 등록업체 취수장 대형, 우리 규모 밖
• 비권장 주방·급식시설 전문업체 취수장이라 주방 위생 아님
• 비권장 무면허 1인 사장님 2.5억 취수장, 한도 밖