⑤ 권장 투찰가
90%
5,046만원
수의 낙찰하한율(이 밑은 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 5,032만원 | 낙찰하한 정확히 — 자재 관급이라 시공비 하한 밀착이 정석 |
| 균형 | 90% | 5,046만원 | 하한 살짝 위, 안전마진 |
| 여유 | 90.5% | 5,074만원 | 전남 경쟁 좁을 확신 시 — 마진 확보 |
기초금액(VAT 포함, 시공 도급) · 5,606만원
발주 기초금액은 시공 도급 5,606만원(부가세 포함)이고, 폴리우레아 도막방수재는 관급으로 2,957만원어치를 관에서 따로 대줍니다 — 제일 큰 자재비가 원가에서 빠져요. 낙찰은 하한 89.745% 근처에서 갈리니 대략 5,030만원 안팎 시공 견적이 현실적입니다. 면적이 거의 같은 태안소방서 옥탑방수(468㎡)가 87.75%에 낙찰된 게 참고선이에요. 다만 기존 방수층 철거·고압세척·부직포보강 바탕처리와 루프드레인·선홈통 교체 원가를 빠뜨리지 마세요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 4건
- 폴리우레아 도막방수(관급재, 바닥 3mm) 427.8 ㎡
- 폴리우레아 도막방수(관급재, 벽체 2mm) 64.2 ㎡
- 기존방수층 제거·바탕처리 491.9 ㎡
- 루프드레인 교체·금속선홈통 재설치 72 M
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
수의 낙찰하한율(이 밑은 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 보증·하자 낙찰 시 계약보증·하자보증증권이 필요해요. 도막재가 관급이라 자재 자금 부담은 없습니다.
- 계절·시기 착공 후 60일 — 8~9월 우기·잔서 구간이에요. 폴리우레아 도막은 바탕 함수율·기온 관리가 하자 리스크입니다.
- recompete 견적 불성립 시 재견적합니다. 나라장터에서 직접 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 자재를 관에서 대주는 게 이 건의 성격을 정합니다 — 저는 시공 5,606만원만 견적 내면 돼요. 대신 기존 방수층 걷어내고 고압세척·부직포보강까지 바탕을 제대로 잡아야 하고, 루프드레인·선홈통 교체 손도 들어갑니다. 이 부대·바탕 물량을 넉넉히 잡으세요. 60일 공기라 일정은 여유 있고, 전남 지역제한이라 경쟁도 좁아 하한 근처면 승산이 좋습니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한전라남 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 방수공사)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 전남해양수산과학원 영광지원 · 전라남도 영광군
- 현장
- 전남해양수산과학원 영광지원 어업인 교육동 · 전라남도 영광군 백수읍 약수길 258-76
- 부위
- 교육동 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격5,606만원
기초금액5,606만원
계약방식수의계약(지역제한 견적)
기초금액(부가세 포함, 시공 도급)· 폴리우레아 도막재 관급 2,957만원 별도
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 종전 전라남도 내 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 방수)' 등록 확인
- 조달청 입찰참가자격 등록
- 기존 방수층·바탕 상태 및 루프드레인·선홈통 교체 물량 실측 → 부대·바탕 원가 확정(도막재는 관급)
- 89.745% 하한 근처 시공 총액 견적서 제출(마감 7/31 12:00)
- 전자견적서(총액)
- 청렴서약서
마감 2026-07-31 12:00 · 개찰 2026-07-31 13:00
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