⑤ 권장 투찰가
90%
3,431만원
공고 명시 낙찰하한율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 3,422만원 | 낙찰하한 정확히 |
| 균형 | 90% | 3,431만원 | 하한 살짝 위 |
| 여유 | 90.5% | 3,450만원 | 마진 확보, 당첨확률 하락 |
기초금액(VAT 포함) · 3,812만원
발주 기초금액은 3,812만원(부가세 포함)이에요. 왜 하한 근처냐면 위 방수 사례들이 다 하한 바로 위에서 낙찰됐기 때문인데(태안소방서 87.75% 등), 이 건 하한이 89.745%라 약 3,420만원이 낙찰선입니다. 소액이라 마진 폭이 크지 않은데, '누수보수'란 이름과 달리 방수(실링·폴리우레아 도막)는 일부고 외벽 알루미늄판넬 재설치(약 50㎡)와 강당 마루 샌딩·재도장 564㎡가 원가의 큰 몫이에요. 방수 단가만 보면 손해 보니 마루·패널 물량을 도면 열람으로 꼭 확인하세요.
공내역서 주요 항목 4건
- 강당 플로어링보드 바닥 샌딩·도장(샌딩3·하도1·상도2) 564.77 ㎡
- 기존 알루미늄판넬 해체 후 재설치(누수원인) 36.72 ㎡
- 알루미늄 스팬드럴 해체 후 재설치 12.85 ㎡
- 접합부 실링/코킹 + 폴리우레아 도막방수
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
공고 명시 낙찰하한율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월 하순 착공(29일)이라 장마·폭염 구간이에요. 폴리우레아 도막·실링은 습도·강우에 민감해 양생 관리가 필요합니다.
- recompete 낙찰예정자 없거나 포기 시 차순위·재공고로 이어질 수 있어요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수도장업체 근거부터 — 방수 부분만 보면 2023년 태안소방서 옥탑 468㎡(코킹+도막, 당신 규모와 비슷)가 에이치엔비건설 손에 87.75%로 188곳을 뚫고 넘어갔어요. 근덕초(88.61%,16곳)·일동초(88.25%,244곳)도 다 하한 근처였고요. 그러니 이 건도 하한 89.745%(약 3,420만) 근처가 정답입니다. 당신에게 유리한 건 완도군 지역제한 — 저 광역 사례들 188·244곳이 여기선 완도 업체 몇 곳으로 확 줄어요. 단, 이름은 '누수보수'지만 실제론 실링·도막방수에 외벽패널 재설치와 강당 마루 564㎡ 샌딩·재도장이 묶인 복합공사예요. 방수만 보고 원가 잡으면 마루·패널에서 손해 보니 도면 열람으로 물량 확인하고, 방수·도장 다 되는 업체라야 남습니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한전남광주통합 완도군 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수, 100%)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 전남광주통합특별시완도교육지원청 · 전라남도 완도군
- 현장
- 금일초등학교 · 전라남도 완도군 금일읍 구동2길 38
- 부위
- 다목적강당 외벽·접합부(누수부)
- 공사 기간
- 공사기간 착공일로부터 29일
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 실링 연장·폴리우레아 도막 면적(도면참조, 개별 미표기)
③ 금액
추정가격3,812만원
기초금액3,812만원
계약방식소액수의(지역제한 견적)
기초금액(부가세 포함), 관급자재 없음
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 완도군 본점 소재·도장·습식·방수·석공사업 등록 확인
- 완도교육지원청 시설팀에서 설계서·도면 열람(실링·도막 물량, 마루 상태)
- 나라장터 전자견적 89.745% 하한 근처 총액 제출(마감 7/22 10:00)
- A값·퇴직공제부금·산업안전보건관리비 반영 확인
- 견적서(총액)
- 청렴서약서
접수 2026-07-20 10:00 · 마감 2026-07-22 10:00 · 개찰 2026-07-22 11:00
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