⑤ 권장 투찰가
89%
5,262만원
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격(하한 근처) | 87.75% | 5,188만원 | 낙찰하한 바로 위 |
| 균형 | 89% | 5,262만원 | 경쟁 극소 감안 안정선 |
| 보수(경쟁 거의 없을 때) | 92% | 5,440만원 | 지역제한으로 단독·2인 경쟁이면 상방 |
설계(기초)금액, VAT 포함 · 5,913만원
발주 설계금액은 5,912만원(VAT 포함)이에요. 이 건은 옥상 도막방수가 아니라 샤워실 방수라 옥상 ㎡단가는 안 맞아요. 방수는 96㎡로 작고 자기질·도기질 타일 재시공과 샤워수전 교체가 금액의 절반 이상이라, 타일·설비 자재단가와 실내 마감 인건비가 원가를 좌우합니다. 경쟁이 거의 없는 지역제한 건이라 하한을 살짝 웃도는 선에서 안정적으로 넣는 게 실속 있어요.
공내역서 주요 항목 3건
- 샤워실 바닥 방수(1종) 42.5 ㎡
- 샤워실 수직부 방수(2종) 53.4 ㎡
- 자기질/도기질 타일 재시공(바닥·벽)
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 실내 샤워실 공사라 장마 영향은 작지만, 방수 후 타일 붙이기까지 양생시간을 확보해야 재누수가 없어요.
- 보증·하자 방수·누수는 하자가 잦은 공종이라 하자보증증권이 뒤따라요. 보증 발급을 미리 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 장성 관내 방수·설비 업체 옥상방수가 아니라 샤워실 방수+타일 복구예요. 방수 자체는 96㎡로 작고 타일·수전 교체가 금액의 절반이라, 실내 마감 솜씨와 타일·설비 단가가 마진을 가릅니다. 지역제한이 장성군이라 경쟁이 거의 없으니 하한만 지키면 유리해요.
- 비권장 무면허·신규 1인 사장 면허와 장성군 본점이 필요해 무면허 신규는 대상이 아니에요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한전라남 장성군 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(100%)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 전라남도교육청 전라남도장성교육지원청 · 전라남도 장성군
- 현장
- 장성백암중학교 · 전라남도 장성군 북이면 복룡길 33
- 부위
- 기숙사 샤워실(실내 습식공간)
- 공사 기간
- '공사기간 착공일로부터 45일'
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 1종/2종 방수 정확 공법(시멘트액체 vs 침투)
③ 금액
추정가격5,913만원
기초금액5,913만원
계약방식수의계약(소액 전자견적)
설계(기초)금액, VAT 포함. 수의계약 낙찰하한 89.745%, 관급자재 없음.
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 자격: 장성군 본점·도장습식방수석 공사업·조달청 등록
- ② 현장 실측: 샤워실 방수 96㎡(바닥 1종 42.5+수직 2종 53.4), 타일 재시공·천장재·수전 교체 범위
- ③ 타일·설비 단가 반영해 견적 산정(방수보다 타일·부대 비중 큼)
- ④ 2026-07-10 10:00~07-14 10:00 나라장터 전자견적 제출
- ⑤ 낙찰 후 청렴계약·안전보건 서약서 제출
- 견적서(총액)
- 조달청 입찰참가자격등록
접수 2026-07-10 10:00 · 마감 2026-07-14 10:00 · 개찰 2026-07-14 11:00
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