⑤ 권장 투찰가
90.4%
1억 2,188만원
2억 미만 소액수의 낙찰하한율(2026.1.30 개정 89.745%). 미만 투찰 시 부적격
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90% | 1억 2,134만원 | 하한(89.745%) 바로 위·최저 낙찰권 |
| 균형 | 90.4% | 1억 2,188만원 | 학교 지붕/옥상방수 낙찰 평균대(육민관고 90.777·김해경원고 90.405) |
| 보수 | 90.8% | 1억 2,242만원 | 상위 낙찰선·안정 지향 |
기초금액(발주도급, 시공분) · 1억 3,482만원
투찰 기준은 관급자재를 뺀 시공 도급 134,823,000원입니다. 폴리우레아 지붕방수재(4,505만원)는 발주처가 대니까요. 낙찰선 근거는 학교 지붕/옥상방수 — 원주 육민관고 지붕방수(1.52억)가 90.777%, 김해경원고 급식소(1.14억)가 90.405%, 능내초(2.13억)가 90.396%였어요. 전주삼천남초도 90.4% 안팎을 기준선으로 잡되, '기타공사'(금속홈통·천장·도장·화강석·보도블록) 물량이 방수 못지않게 크니 그 마감 원가를 빠뜨리면 손해입니다.
공내역서 주요 항목 4건
- 폴리우레아 도막방수(관급자재 시공) 지붕 933.2 ㎡
- 우레탄방수 바닥 3mm(노출) 249.6 ㎡
- 실리콘방수 2회 732 ㎡
- 수밀코킹(폴리우레탄) 87 M
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
2억 미만 소액수의 낙찰하한율(2026.1.30 개정 89.745%). 미만 투찰 시 부적격
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 전주 지역제한 수의라 응찰이 적으면 유찰·재공고 가능성 — 재공고 시 경쟁이 더 좁아져 기회입니다.
- 계절·시기 착공일로부터 80일(우천일수 미포함) — 폴리우레아·우레탄은 습도·저온에 민감. 우천 시 양생 관리에 유의하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 전주 방수업체면 잡을 만한데, 이름은 '지붕방수'여도 실속은 강당 리모델링이에요. 방수(폴리우레아 관급·우레탄·실리콘) 외에 금속홈통·천장텍스·수성페인트·화강석붙임·보도블록까지 붙어서, 도장·석 쪽 인력이나 하도를 준비해야 합니다. 그 마감 원가를 정확히 잡으면 관급 덕에 방수 파트 마진은 괜찮아요. 80일이면 공기는 넉넉합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한전북 전주시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 전북특별자치도전주교육지원청 · 전북특별자치도 전주시
- 현장
- 전주삼천남초등학교 · 전북특별자치도 전주시 완산구 거마남로 65
- 부위
- 지붕
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 3,482만원
기초금액1억 3,482만원
계약방식수의(견적)
시공 도급분 기초금액 1억3,482만원(VAT 포함), 폴리우레아 지붕방수재는 관급 별도
시공 규모 933㎡
④ 진행 순서
- ① 본점 전주시 소재·습식/방수 주력 면허 유효 확인
- ② 8/24 10시 마감 나라장터 전자견적서(총액) 제출
- ③ 관급 폴리우레아 제외, 우레탄·실리콘 방수+금속홈통·천장텍스·화강석·보도블록·도장 등 기타 마감 원가 반영
- ④ 기존방수 철거·폐기물 비용 반영(신축단가 금지)
- ⑤ 낙찰 시 계약·하자보증 준비
- 전자견적서(총액)
마감 2026-08-24 10:00 · 개찰 2026-08-24 11:00
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