사업 개요
광주광역시 서구 천주교광주대교구청 본관 창호 방수 보수공사 (본관 창호) 나라장터 발주계획 수의계약 · 수의계약 공고입니다. 도급금액은 5,818만원 입니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
발주처
- 기관
- 광주광역시 서구 · 구청
- 지역
- 광주광역시 서구
시공 현장
- 시설명
- 천주교광주대교구청 본관
일정
- 공고 게시 2026-06-05
- 발주 예정 2026년 6월
계약 방법
- 방식
- 수의계약
- 요약
- 수의계약 — 수의 사유 미명시(예산 6,400만원)
견적 전략
| 시나리오 | 투찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | 88% | 5,120만원 | 수의 2인견적 — 경쟁 견적 시 낮은 가격 유리하나 코킹 자재·고소작업 원가 확보 필수 |
| 권장형 | 92% | 5,353만원 | 코킹·실링 보수 실비 반영 잠정 |
| 안정형 | 96% | 5,585만원 | 단독 견적·경쟁 적을 때 |
단가·원가 분석
창호 방수보수(catchr 외벽코킹 계열). 발주계획 — 본공고(R26BK01563162)가 실제 수의 공고건. 면허 방수업체 대상.
- 발주계획 — 본공고(R26BK01563162)가 실제 수의 공고건
- 창호 코킹 — 옥상 도막단가 부적합
- 2인 견적 수의 / 방수공사업 면허
- 본공고 공고와 동일 시리즈 — 중복 인식 주의
유리한 점
- catchr 외벽코킹 핵심 도메인 — 창호 방수 보수
- ★ 본공고 동반 — 진행 중, 즉시 대응
- 6,400만 수의(2인 견적) — 소규모 코킹 업체 적정 규모, 견적서 건
- 창틀 실링·고소작업 — 코킹 전문 경험이 변별
주의할 점
- ★ 본공고 진행 중 — 견적 마감 임박 가능 본공고(R26BK01563162) 즉시 확인 — 견적 마감·자격·범위 점검
- 고소작업 안전 — 달비계/곤돌라 비용·안전 관리 창호 층수·개소 확인 후 고소작업 방식·안전 비용 견적 반영
- 창호 개소·범위 미확정 — 견적가 산정 어려움 현장 확인·본공고 내역으로 코킹 길이(m)·개소 산출 후 자재·노무 단가 적용
현장·실행 시뮬레이션
- 업무·현장 개요
- 발주처 광주광역시 서구 — 종교시설 본관 창호 방수보수
- 현장 상태
- 본관 창호 주변 누수 추정 — 창틀-벽체 이음부 실링 노후, 콘크리트 균열 동반 가능
- 접근성
- 천주교광주대교구청 본관 외벽 — 창호 코킹은 고소작업(달비계/곤돌라), 종교시설 운영 중 작업
- 일정 메모
- 발주예정 2026년 6월·본공고 동반 — 진행 중, 단기 시공
핵심 변수
- 창호 개소·층수
- 코킹 공법·고소작업 방식
숨은 리스크
- 고소작업 안전·비용
- 창호 개소 미확정
- 광주 지역제한
"창호 코킹은 기존 거 깨끗이 뜯고 백업재 넣고 다시 쏘는 게 기본이야. 대충 위에 덧쏘면 6개월이면 또 새. 고소작업이라 달비계 비용도 견적에 제대로 넣어야 하고."
적합 업체
- 종합 판단
- 비권장
- 응찰 가능 유형
-
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실행 액션
- 본공고 즉시 확인
- 자격·견적 준비
- 현장 확인·견적 산출
★ 핵심 요약
광주광역시 서구 천주교광주대교구청 본관의 창호 방수 보수공사입니다. 예산 6,400만원(추정가격 약 5,818만원), 수의계약(2인 견적). catchr 핵심 도메인(외벽·창호 코킹 방수) 건입니다.
★ 발주계획이지만 본공고가 이미 진행 중
- ★ 본공고(R26BK01563162)가 이미 동반·진행 중입니다 — 즉시 나라장터에서 본공고를 확인해 견적 마감·자격·범위를 점검해야 합니다. 견적 마감이 임박했을 수 있습니다.
- 6,400만 수의라 제안서가 아니라 견적서를 내는 건이고, 창호 주변 누수를 막는 코킹·실링 보수가 핵심입니다.
- 공법·범위는 발주계획 기준 미공개이고 본공고에서 확정됩니다.
✦ 즉시 액션 — 본공고(R26BK01563162) 즉시 확인(견적 마감·자격·범위) → 방수/건축 면허·광주 지역 요건 점검 → 창호 층수·개소·코킹 길이(m) 확인 + 고소작업(달비계/곤돌라) 방식·안전 비용 반영해 견적
공고 개요
- 건명: 천주교광주대교구청 본관 창호 방수 보수공사
- 발주처: 천주교광주대교구청 (광주 서구)
- 예산: 6,400만원 / 추정가격 약 5,818만원
- 현장: 광주광역시 서구 천주교광주대교구청 본관
- 계약방식: 수의계약(2인 견적)
- 단계: 발주계획 — ★ 본공고(R26BK01563162) 이미 진행 중
- 응찰 마감: ★ 본공고 확인 필요(견적 마감 임박 가능)
- ※ 공법·범위·창호 개소는 본공고 내역에서
작업 내용 (발주계획 — 본공고 확정)
발주계획 기준 세부는 미공개이며, 창호 방수 보수 특성상 예상 범위는 다음과 같습니다(본공고 확정).
- 창호 주변 누수 진단: 창호 주위 코킹 노후·균열·누수 부위 진단
- ★ 수밀 코킹·실링 보수: 창호 주위 실리콘/우레탄 실란트 제거·재시공(수밀 코킹)
- 부대공사: 창호 주변 균열보수, 외벽 부분 방수, 백업재·프라이머
- 고소작업: 건물 층수에 따라 달비계·곤돌라 등 고소작업
※ 창호 개소·코킹 길이(m)·공법·자재는 본공고 내역서에서 확정됩니다. 창호 주변 코킹·실링이 본체라, 본공고가 뜨면 창호 층수·개소·코킹 길이를 확인해 자재·노무·고소작업 비용을 산정해야 합니다.
자격·면허·우대
- 계약방식: 수의계약(2인 견적) — 면허·지역 제한 가능(소액). 본공고 확정.
- 예상 면허: 방수공사업(또는 도장·습식·방수·석공사업)/창호공사 관련. 광주 지역 가능성.
- 실질 핵심 역량: ①창호 코킹·실링(수밀 코킹) 방수 보수 ②누수 부위 진단 ③고소작업(달비계·곤돌라) 안전 관리.
- 소액 수의라 광주권 소형 방수·코킹 전문 업체에 맞음.
광주 소재의 방수·코킹 전문(또는 건축) 업체에 맞는 catchr 본업 소액 건입니다. 본공고가 진행 중이라 즉시 확인이 우선입니다.
가격 전략
예산 6,400만원(추정가격 약 5,818만원)의 소액 수의. 2인 견적이라 적정 견적가가 핵심입니다.
- 견적 핵심: 창호 주위 코킹·실링 자재·노무(코킹 길이 m·개소), 창호 주변 균열·부분 방수, 고소작업 비용(달비계/곤돌라·안전). 코킹 길이·개소와 고소작업 방식이 견적을 좌우.
- ★ 고소작업 안전 비용 반영 — 창호 층수·외부 작업이라 안전 비용 누락 시 적자·안전사고.
- 현장 확인·본공고 내역으로 코킹 길이·개소 산출 후 자재·노무 단가 적용.
구체 견적은 본공고 내역(창호 개소·코킹 길이) + 현장 확인 기준으로 산정합니다.
응찰 공략
★ 본공고가 이미 진행 중이라 즉시 확인·대응이 핵심입니다(모니터링 아닌 실견적 단계일 수 있음).
강조 포인트(본공고 대응)
- 본공고(R26BK01563162) 즉시 확인 — 견적 마감·자격·범위
- 창호 코킹·실링(수밀 코킹) 보수 + 누수 부위 정밀 시공
- 고소작업 안전(달비계/곤돌라) 비용·관리
리스크와 대응
- ★ 본공고 진행 중 — 견적 마감 임박 가능 (발생가능성 높음·영향 큼): 본공고(R26BK01563162) 즉시 확인, 견적 마감·자격·범위 점검
- 고소작업 안전 — 달비계/곤돌라 비용·안전 관리 (발생가능성 보통·영향 보통): 창호 층수·개소 확인 후 고소작업 방식·안전 비용 견적 반영
- 코킹 길이·개소 미확정 (발생가능성 보통·영향 보통): 현장 확인·본공고 내역으로 코킹 길이(m)·개소 산출 후 단가 적용
사장님 의견
광주 소재 방수·코킹 전문(또는 건축) 업체의 정통 영역(catchr 본업)입니다. 본공고가 진행 중이라 즉시 확인이 우선입니다.
| 페르소나 | 의견 | 한 줄 |
|---|---|---|
| 광주 방수·코킹 전문(소형) | 즉시 확인 | 창호 코킹·실링이 자기 핵심 |
| 외벽·창호 실링 전문 | 즉시 확인 | 수밀 코킹·누수 보수가 자기 결 |
| 도장·방수 복합 | 즉시 확인 | 창호+외벽 보수면 자기 결 |
| 광주 종합건설(소액) | 검토 | 소액 수의·창호 보수 |
| 무자격 1인 | 검토(소액·고소) | 소액이나 고소작업 안전·면허 확인 |
| 타지역 업체 | 패스(지역) | 광주 지역 가능성 |
핵심은 ① 본공고(R26BK01563162) 즉시 확인 ② 창호 코킹·실링(수밀 코킹) 보수 ③ 고소작업 안전 비용입니다. 발주계획이지만 본공고가 떠 있으니 모니터링이 아니라 즉시 견적 판단 단계입니다.
즉시 액션 (★본공고 진행 중)
즉시(본공고 확인 우선)
- [ ] ★ 나라장터에서 본공고(R26BK01563162) 즉시 확인 — 견적 마감·자격·범위
- [ ] 방수공사업(또는 도장·습식·방수·석/건축)·광주 지역 요건 점검
- [ ] 나라장터 입찰참가자격 등록
본공고 확인 후
- [ ] 본공고 내역·현장 확인(창호 개소·코킹 길이·층수)
- [ ] 코킹·실링 자재·노무 + 고소작업(달비계/곤돌라) 안전 비용 → 견적
일정
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 발주예정 2026.6 / 본공고 진행 중 | ★ 본공고 즉시 확인(견적 마감 임박 가능) |
| 본공고 확인 후 | 내역·현장 확인 → 견적 제출 |
출처 나라장터(G2B) 발주계획 R26DD20781768 — 천주교광주대교구청 본관 창호 방수 보수공사 / 광주 서구 / 발주예정 2026.6 / ★ 본공고 R26BK01563162 동반(진행 중)
비고 발주계획이나 본공고(R26BK01563162)가 이미 진행 중 — 창호 개소·코킹 길이·공법·자재·견적 마감·면허·지역은 본공고 내역에서 확정됩니다. ★ 본공고를 즉시 확인해 견적 마감·자격을 점검하고, 견적은 코킹 길이·개소 + 고소작업 안전 비용으로 산정해야 합니다.
법령 수의계약(2인 견적) — 본공고에서 자격·범위 확정