! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
90.26%
2억 4,430만원
추정가 4억미만 2억이상 적격 낙찰하한율. 이 밑은 부적격. 순공사원가 98% 미만도 배제
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.75% | 2억 4,286만원 | 낙찰하한 바로 위. 경쟁 몰릴 때 최저선 |
| 균형 | 90.26% | 2억 4,430만원 | 최근 동조건 낙찰 중앙값 |
| 보수 | 90.5% | 2억 4,489만원 | 적격 안정권 상단 |
발주도급금액(기초금액, VAT 포함) · 2억 7,060만원
최근 같은 규모 지붕·옥상 방수 낙찰이 90.25~90.32%에 몰려 있어요(고양예술고·신태인초·성안고). 낙찰하한 89.745% 바로 위에서 경쟁이 갈리는 구간이라, 기존 방수 철거·폐기까지 원가에 넣으면 마진이 얇습니다. 특허 협약비까지 감안해 투찰선을 신중히 잡으세요. (실제 낙찰 사례 인용이며 결과는 달라질 수 있어요.)
공내역서 주요 항목 4건
- 고압세척 1,780 ㎡
- PET일체형 결합유도형 복합방수 1,383 ㎡
- 시트방수 철거 1,447 ㎡
- 폴리우레아수지 도막방수(3mm) 397 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 추정가 4억미만 2억이상 적격 낙찰하한율. 이 밑은 부적격. 순공사원가 98% 미만도 배제
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 특허공법(4중 절연시트 복합방수)이 설계에 반영돼 있어 사용협약 또는 동등공법 인정 없이 투찰하면 계약 단계에서 문제될 수 있어요. 투찰 전에 반드시 확인하세요.
- 계절·시기 착공 후 29일 공사인데 7월 착공이면 장마철 우레탄 도막 양생 불량 하자 위험이 있어요. 강우 대비 공정과 양생 관리 계획을 잡으세요.
- 보증·하자 기존 시트방수 1,447㎡ 철거·폐기가 포함된 재방수라 신축 단가만 잡으면 원가가 부족해요. 철거·폐기물·양중비를 반드시 원가에 반영하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 중규모 지붕·방수 전문업체(충남 소재) 충남 본점에 습식·방수 면허 있고 적격심사 시공실적만 받쳐주면 직접 들어갈 수 있는 2.7억 지붕 재방수예요. 문제는 설계에 특허 복합방수공법(4중 절연시트)이 박혀 있다는 점 — 보유사 대성이앤씨 사용협약을 못 받으면 동등공법 인정을 발주처에 먼저 확인해야 해요. 경쟁이 500곳 가까이 몰리는 구간이라 낙찰가는 하한선(89.7~90.3%)에 붙습니다. 기존 시트방수 철거 1,447㎡ 폐기물·양중비까지 원가에 넣고 투찰선을 잡으세요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
② 공사 개요
- 발주처
- 충청남도교육청 충청남도공주교육지원청 · 충청남도 공주시
- 현장
- 반포중학교 교사동 · 충청남도 공주시 반포면 원당1길 28
- 부위
- 지붕(옥상)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격2억 7,060만원
기초금액2억 7,060만원
계약방식적격심사
발주도급금액
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 충남 본점(공고일~계약까지 유지) 및 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허 확인
- 설계 반영 특허(제10-1902830호, 대성이앤씨㈜) 사용협약 가능여부 또는 발주처 동등공법 인정 여부 사전 확인
- 적격심사 시공경험(최근 5년 동종 방수실적)·경영상태(재무비율/신용평가) 배점 점검
- 기존 시트방수 철거 1,447㎡ 폐기물처리·고소양중 원가 반영해 투찰가 산정
- 2026-07-08 10:00까지 나라장터 전자입찰 투찰(마감 10분 전 완료), A값 조정없이 반영
- 전자 입찰서(적격심사 서류)
접수 2026-07-06 10:00 · 마감 2026-07-08 10:00 · 개찰 2026-07-08 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기이런 일감, 매번 직접 찾아다니세요?
- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
실제 운영 중 — 하루 20명 유입 · 10% 계약 전환
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
내 전용 시스템 만들기