⑤ 권장 투찰가
89.9%
1억 9,392만원
공고 명시 낙찰하한율(이 밑은 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 1억 9,359만원 | 낙찰하한 정확히 — 당첨 시 최저가 우선 |
| 균형 | 89.9% | 1억 9,392만원 | 하한 살짝 위, 안전마진 |
| 여유 | 90.3% | 1억 9,479만원 | 마진 확보하되 당첨확률 하락 |
기초금액(VAT 포함) · 2억 1,571만원
발주 기초금액은 2억 1,571만원(부가세 포함)이에요. 낙찰은 하한 89.745% 근처에서 갈리니 대략 1억 9,300만원대 견적이 현실적입니다. 다만 복합공법(개량아스팔트시트+우레탄)에 기존 방수층 철거까지 있어 신축 도막 단가만 보면 원가를 놓치기 쉬워요. 철거·구배 모르타르·특허 로열티까지 넣어 실행원가를 잡으셔야 합니다. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄 복합 도막방수(개량아스팔트시트+우레탄, 지붕) 1,329 ㎡
- 바탕면정리·고압세척 1,329 ㎡
- 모르타르 구배잡기(레미탈 50mm) 399 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
공고 명시 낙찰하한율(이 밑은 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 보증·하자 낙찰 시 계약보증·하자보증증권이 필요해요. 신규·소규모 업체는 발급 가능한지 미리 확인하세요.
- 계절·시기 7월 하순 착공(29일)이라 장마·폭염 구간이에요. 우레탄 도막은 바탕 함수율 10% 초과 시 시공 불가라 양생 관리가 하자 리스크입니다.
- recompete 낙찰예정자 없으면 별도 통보 없이 재입찰합니다. 유찰 시 경쟁이 줄어드는 기회가 될 수 있어요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 지역제한이 공주시라 경쟁 풀이 확 줄어드는 게 이 건의 진짜 매력이에요. 다만 낙찰은 예정가격 추첨이라 89.745% 하한 바로 위에 붙여 넣는 게 정석이고, 사실상 운이 절반입니다. 진짜 준비할 건 가격이 아니라 특허권자(이*규)와의 사용협약이에요 — 협약 못 맺으면 낙찰돼도 계약이 안 됩니다. 착공 전 협약서부터 챙기세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한충청남 공주시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 충청남도교육청 충청남도공주교육지원청 · 충청남도 공주시
- 현장
- 우성초등학교 · 충청남도 공주시 우성면 동대리길 33
- 부위
- 지붕(교사동)
- 공사 기간
- 공사기간 착공일로부터 29일간
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격2억 1,571만원
기초금액2억 1,571만원
계약방식수의계약(지역제한 견적)
기초금액(부가세 포함), 관급자재 없음
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 특허권자(이*규, 제10-2145228호 우레탄 도막방수)와 사용협약 가능 여부 사전 확인 — 낙찰 시 계약체결 전 협약서 제출 필수
- 공주시 본점 소재(공고일 전일부터 계속)·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록 확인
- 설계서·도면 공주교육지원청 시설팀에서 열람(현장설명 별도 없음)
- 나라장터 전자견적으로 89.745% 하한 근처 총액 견적서·산출내역서 제출(마감 7/21 10:00)
- 견적서(총액)
- 산출내역서
- 청렴서약서
- 특허공법 사용협약서(낙찰 시)
접수 2026-07-16 10:00 · 마감 2026-07-21 10:00 · 개찰 2026-07-21 11:00
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