⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 113,190,000원 기준(101,584,000원 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.98% | 1억 185만원 | 참가 몰릴 때(관양초 306곳 87.981%→보정 89.98%) |
| 균형 | 90.17% | 1억 206만원 | 외벽방수 보정 중심(다산한강유 88.167%→90.17%) |
| 보수 | 90.4% | 1억 232만원 | 소수참가 상단(안산디자인 29곳 88.384%→보정 90.4%) |
기초금액 124,509,000원(추정가격 113,190,000+부가세 11,319,000), 관급자재 없음 · 1억 1,319만원
근거는 옥상·외벽 방수 실측을 하한개정(2026.1.30 +2%p)으로 보정한 낙찰선입니다. 규모가 가장 가까운 안산디자인문화고 본관 옥상·외벽 방수(1.29억)가 29곳으로 88.384%였는데, 하한 87.745% 시절 값이라 지금 하한(89.745%)으로 올리면 90.4% 안팎이 됩니다. 다산한강유 외벽 방수(2025)는 88.167%(보정 90.17%), 관양초 교사동 옥상·외벽 방수(1.28억)는 306곳이 몰려 87.981%(보정 89.98%)였고요. 관급이 없어 발수제·실란트·페인트 자재까지 도급에 들어가고, 외벽이라 달비계·고소작업 인건비가 원가의 축입니다. 아산시 지역제한으로 참가가 좁혀지면 90.1~90.3%가 현실선입니다.
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 113,190,000원 기준(101,584,000원 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- scope 옥상 도막·시트가 아니라 외벽 수밀 방수입니다. 창호주위 실리콘코킹 1,161M·이음부 코킹 411M, 콘크리트 균열 충진 185M, 발수제 2,575㎡가 물량의 축이고 기존 코킹 철거 398M가 선행됩니다. 지상3층 외벽이라 달비계·고소작업 인건비를 정확히 잡으세요.
- no_govt_supply 관급자재가 없습니다. 발수제·실란트·수성페인트 자재값까지 전부 도급 견적에 포함해야 합니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 아산 방수 사장님이면 바로 넣는 건이에요. 옥상 방수가 아니라 외벽 발수·수밀코킹이라 달비계·고소작업 인건비가 원가의 핵심입니다. 창호주위 실리콘코킹 1,161M에 발수 2,575㎡, 여기에 기존 코킹 철거 398M가 붙으니 층수(지상3층)·작업면 넓이를 보고 비계·인력을 잡으세요. 낙찰선은 옥상·외벽 방수 보정값 기준 90.1~90.3%대이고, 아산 지역제한이라 참가가 몰리지 않으면 90.3~90.4%까지 봅니다. 하한 89.745% 밑은 부적격이니 조심하세요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 충청남도교육청 충청남도아산교육지원청 · 충청남도 아산시
- 현장
- 신화초등학교 · 충청남도 아산시 영인면 고룡산로 636
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 124,509,000원. 관급 없음
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 아산시 본점 소재·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록·조달청 주력분야 등록 확인
- ② 기초금액·A값 3,285,797원 조정 없이 반영 확인
- ③ 9/18 10시까지 나라장터 전자견적서(총액·부가세 포함) 제출
- ④ 발수 2,575㎡·코킹 1,572M·균열 185M에 달비계·고소 인건비 반영해 90.1~90.3% 안팎에서 견적액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자견적서(총액·부가세 포함)
- 아산시 본점 확인서류
- 방수공사업 면허 증명
마감 2026-09-18 10:00 · 개찰 2026-09-18 10:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
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