⑤ 권장 투찰가
90.1%
4,829만원
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.95% | 4,821만원 | 참가 몰릴 때(구천초 방수 수의 89.954%·334곳, 하한 근처) |
| 균형 | 90.1% | 4,829만원 | 외벽방수·코킹 소액 중심(성남시의료원 외벽방수코킹 90.103%·40곳) |
| 보수 | 90.14% | 4,832만원 | 소수참가 상단(고흥분청 90.137%·11곳) |
기초금액(사업비) · 5,360만원
낙찰선은 올해 5~6천만 외벽·옥상방수 수의 실측입니다. 공법이 가장 비슷한 성남시의료원 외벽방수(코킹) 보수(0.66억)가 40곳으로 90.103%였고, 도양읍 청사 옥상방수(0.54억)는 10곳으로 90.058%, 고흥분청(0.61억)은 11곳으로 90.137%였어요 — 에코콤플렉스와 규모·공법(외벽 코킹·부분방수)이 맞습니다. 참가가 몰린 구천초(0.46억)는 334곳으로 89.954%로 하한 근처였고요. 청주 지역제한이라 참가가 소수면 90.05~90.14%가 현실선이에요. 코킹·부분방수라 자재비보다 고소작업·인력이 원가를 좌우합니다.
공내역서 주요 항목 2건
- 외벽 수밀코킹 제거·재시공 302 M
- 폴리우레아 부분방수·외벽 마감 보수
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- worktime 외벽 코킹·부분방수라 고소작업(비계·고소작업차)이 필요합니다. 안전·고소작업 원가를 넉넉히 반영하세요.
- competition 참가가 몰리면 89.95%대(구천초)로 하한(89.745%)에 붙습니다. 청주 지역제한으로 참가가 적을 것으로 보이나, 기초금액 확인 후 90.05~90.14%에서 견적하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 청주 방수 사장님이면 바로 넣는 소액 건이에요. 외벽 수밀코킹 302M+폴리우레아 부분방수라 코킹·고소작업 물량이 핵심입니다. 성남시의료원 외벽방수코킹 90.103%가 비슷한 공법 낙찰선이니 청주 지역제한이면 90.05~90.14%에서 잡으세요. 고소작업차·안전 비용을 빠뜨리지 마세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한충청북 청주시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 충청북도 청주시 · 충청북도 청주시
- 현장
- 청주국제에코콤플렉스 · 충청북도 청주시 흥덕구 무심서로1099번길 111
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격5,896만원
기초금액5,360만원
계약방식수의계약 전자견적(청주 지역제한)
추정금액(기초금액) 58,960,000원. 관급 없음
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 청주시(충북) 지역·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록 확인
- ② 기초금액(±3% 복수예비가격) 확인
- ③ 9/17 12시까지 나라장터 전자견적서(총액) 제출
- ④ 수밀코킹 302M·폴리우레아 물량·고소작업 원가 반영해 90.10% 안팎에서 견적액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자견적서(총액)
- 청주시(충북) 지역제한 확인서류
- 방수공사업 면허 증명
마감 2026-09-17 12:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기이런 일감, 매번 직접 찾아다니세요?
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