⑤ 권장 투찰가
견적하한율(89.745%) 미만 제출 시 배제. 기초금액 ±3% 복수예가 4개 평균이 예정가격이라 개찰 전 재확인
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90% | 6,541만원 | 다수 경쟁 대비 견적하한 근처(정신여고 급식실 89.936% 유형) |
| 균형 | 90.4% | 6,570만원 | 소액 옥상방수 평균대(삽교읍 복지회관 90.419%) |
| 보수 | 90.54% | 6,580만원 | 소수 경쟁 시 상단(동두천 정보도서관 2곳 90.537%) |
설계금액(추정가격+부가세) · 7,267만원
근거는 규모가 닮은 소액 실측입니다. 지역·규모가 가장 가까운 동두천 정보도서관 옥상방수(0.72억)는 단 2곳이 붙어 90.537%에 낙찰됐어요 — 좁은 지역제한의 전형입니다. 반대로 대량 경쟁(서울 정신여고 급식실 0.77억, 347곳)은 89.936%까지 내려갔고, 삽교읍 복지회관(0.93억, 21곳)은 90.419%였습니다. 우리 0.73억은 가평·남양주 2개 시군 제한이라 소수 경쟁 쪽에 무게가 실리니, 90.4%(약 6,570만원)를 기준으로 지역 경쟁이 적으면 90.5%까지 올리세요. 견적하한 89.745% 밑은 배제, 폐교 산간 운반·철거 원가를 꼭 반영하세요.
공내역서 주요 항목 2건
- 우레탄 도막방수 바닥(3mm 노출) 404 ㎡
- 우레탄 도막방수 수직(1mm 노출) 134 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
견적하한율(89.745%) 미만 제출 시 배제. 기초금액 ±3% 복수예가 4개 평균이 예정가격이라 개찰 전 재확인
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- deadline 마감 8/28 10시 임박(D-3). 견적 산출·제출 시간이 촉박하니 오늘 착수.
- access 가평 북면 산간 폐교 — 자재 운반·크레인 접근 동선을 사전 확인. 운반비를 원가에 반영.
- renovation 재방수 — 기존 시설물 철거·고재처리 포함. 신축 도막단가로만 잡으면 철거·운반에서 손해.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 가평·남양주에서 방수 하는 사장님이면 이건 놓치기 아까워요. 지역이 2개 시군뿐이라 동두천 정보도서관(2곳)처럼 소수만 붙을 수 있습니다. 폐교라 사람 없는 현장이라 작업은 편한데, 가평 북면 산간이라 자재 운반·접근 동선을 꼭 확인하세요. 40일 공기에 여유 있고, 소액이라 서류도 가볍습니다. 마감 8/28 임박만 주의.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 가평군 · 경기 남양주시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사업)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도가평교육지원청 · 경기도 가평군
- 현장
- 폐교(목동초등학교 화악분교) · 경기도 가평군 북면 화악지암길 43-26
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 기존 방수층 종류
③ 금액
설계금액(VAT 포함), 관급자재 없음. 수의계약 견적, 기초금액 ±3% 복수예가 평균이 예정가격
시공 규모 538㎡
④ 진행 순서
- ① 본점 가평군·남양주시 소재·도장·습식·방수·석(주력 습식·방수) 면허 확인
- ② 폐교 현장 접근·크레인 동선 확인, 철거·고재처리 포함 순수 시공내역 구성
- ③ ~8/28 10시 나라장터 안전입찰서비스 전자견적 제출, 개찰 8/28 11시
- ④ 견적하한 89.745% 미만 금지, 지역 경쟁 밀도 감안 90.4~90.5% 조준
- ⑤ 낙찰 시 계약이행 통합 서약서·하도급지킴이 확약서 제출
- 전자견적서(총액)
접수 2026-08-25 10:00 · 마감 2026-08-28 10:00 · 개찰 2026-08-28 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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