⑤ 권장 투찰가
88%
1억 1,054만원
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격(하한 근처) | 87.75% | 1억 1,022만원 | 낙찰하한 바로 위 — 2인이라 굳이 붙일 필요 적음 |
| 균형(comps 중앙) | 88% | 1억 1,054만원 | 옥상·외벽방수 수의 실측대 |
| 보수(2인 경쟁 감안) | 90.3% | 1억 1,343만원 | 2인 견적이라 경쟁 좁아 상방 여유 |
기초금액(VAT 포함) · 1억 2,561만원
기초금액은 1억 2,561만원(VAT 포함)이에요. 신기술이 아니라 우레탄 도막+외벽 방수라 표준단가로 원가를 가늠할 수 있어요. 유지보수라 기존 방수를 걷어내는 철거·바탕정리 물량이 원가를 좌우합니다. 무엇보다 2인 견적이라 경쟁이 사실상 1:1이에요 — 지난해 비슷한 건도 경쟁이 적을 땐 90%대에 낙찰됐으니, 하한에 무리하게 붙이지 말고 원가+적정마진으로 넣으세요.
공내역서 주요 항목 2건
- 옥상 우레탄 도막방수 3mm 노출
- 외벽 방수
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월 착공, 29일 공정이 장마·폭염에 걸쳐요. 우레탄 도막은 습기·기온에 양생이 민감하니 우천·고온 시 시공관리 필수예요.
- 보증·하자 방수는 하자가 잦은 공종이라 하자보증증권이 뒤따라요. 보증 발급을 미리 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 고양 관내 방수 전문업체(면허 보유) 2인 견적이라 사실상 상대 1곳과의 승부예요. 옥상 우레탄 도막 3mm에 외벽 방수까지라 두 부위 물량을 정확히 잡고, 유지보수라 기존 방수 철거·바탕정리를 원가에 넣으세요. 경쟁이 좁아 하한에 붙일 필요 없이 원가+적정마진으로 넣어도 승산 있어요.
- 비권장 무면허·신규 1인 사장 면허와 지역이 필요해 무면허 신규는 대상이 아니에요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 고양시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 향동고등학교 · 경기도 고양시
- 현장
- 향동고등학교 · 경기도 고양시 덕양구 향기3로 6
- 부위
- 옥상(교사동 지붕) · 외벽
- 공사 기간
- '공사기간 착공일로부터 29일'
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 옥상·외벽 방수면적
③ 금액
추정가격1억 2,561만원
기초금액1억 2,561만원
계약방식수의계약(2인 견적)
기초금액, VAT 포함. 수의계약 낙찰하한 89.745%, 관급자재 없음.
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 자격: 고양시 본점·도장습식방수석 공사업·조달청 등록
- ② 현장 실측: 옥상 도막방수 + 외벽 방수 면적, 기존 방수 철거·바탕정리 범위
- ③ 두 부위(옥상+외벽) 원가 합산해 견적 산정(하한 89.7% 이상)
- ④ 2026-07-15 10:00 마감 전 나라장터 전자견적 제출
- ⑤ 낙찰 후 계약
- 견적서(총액)
- 조달청 입찰참가자격등록
접수 2026-07-10 10:00 · 마감 2026-07-15 10:00 · 개찰 2026-07-15 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기이런 일감, 매번 직접 찾아다니세요?
- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
실제 운영 중 — 하루 20명 유입 · 10% 계약 전환
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
내 전용 시스템 만들기