⑤ 권장 투찰가
90%
5,474만원
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 5,459만원 | 낙찰하한 정확히 — 경쟁 몰릴 때만 |
| 균형 | 90% | 5,474만원 | 개정 하한 살짝 위, 안전마진 |
| 여유 | 90.4% | 5,498만원 | 구리·남양주 경쟁 좁을 확신 시 — 마진 확보 |
발주도급금액 · 6,082만원
발주 기초금액은 6,082만원(부가세 포함)이고 관급이 없어 자재까지 도급에 포함돼요. 외벽방수라 낙찰 원가는 옥상 도막처럼 ㎡ 단가가 아니라 창호주위·조인트 코킹 연장(m)과 균열보수, 고소작업 가설비로 잡아야 합니다. 낙찰은 하한 89.745% 근처에서 갈리니 대략 5,470만원 안팎 견적이 현실적이에요. 기존 열화 코킹 제거와 달비계·고소작업대 가설을 빠뜨리지 마세요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- aux 외벽방수라 옥상 도막과 원가 구조가 달라요. 창호주위·조인트 코킹 연장(m)과 균열보수 물량, 고소작업(달비계·고소작업대) 가설을 반영하세요.
- 보증·하자 낙찰 시 계약보증·하자보증증권이 필요해요. 소액이라 부담은 크지 않지만 관급 없이 자재까지 도급이라 자재 자금은 준비하세요.
- 계절·시기 착공 후 29일 짧은 공기 — 8~9월 우기 구간이에요. 외벽 코킹·발수는 강우·습기 시 시공 불가라 날씨 여유를 계산하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 외벽방수는 도막 면적보다 창호주위·조인트 코킹 연장과 균열보수 물량, 고소작업 가설이 원가를 정합니다. 기존 열화 코킹을 완전히 걷어내야 접착이 되니 제거 물량을 넉넉히 잡으세요. 구리·남양주 지역제한이라 경쟁이 좁아 하한 살짝 위면 승산이 좋고, 29일 짧은 공기라 날씨 여유를 봐야 합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 구리시 · 경기 남양주시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도구리남양주교육지원청 · 경기도 남양주시
- 현장
- 부평초등학교 · 경기도 남양주시 진접읍 부평로48번길 27
- 부위
- 외벽
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 외벽 방수 면적·코킹 연장
③ 금액
추정가격6,082만원
기초금액6,082만원
계약방식수의계약(지역제한 견적)
부가세 포함 기초금액, 관급자재 없음(자재 포함 도급)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 구리·남양주 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)' 등록 확인
- 조달청 입찰참가자격 등록
- 신관동 외벽 코킹 연장·균열보수·고소작업 가설 물량 실측 → 코킹·가설 원가 확정
- 89.745% 하한 위 90% 안팎 총액 견적서 제출(마감 8/10 10:00)
- 전자견적서(총액)
- 청렴계약 서약서
접수 2026-08-05 10:00 · 마감 2026-08-10 10:00 · 개찰 2026-08-10 11:00
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