! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 시공실적 방수공사 시공실적(적격심사 평가) 이 실적이 필요합니다. 보유 실적이 요건에 맞는지 미리 확인·준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
적격심사 낙찰하한 — comps 최저 87.746% 참고, 정확값 세부기준 확인
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격(적격 하한 근처) | 87.75% | 2억 502만원 | comps 최저선 — 적격 통과선 아래는 탈락 |
| 균형(comps 중앙) | 88.34% | 2억 640만원 | 2.3억 옥상방수 적격심사 실측 중앙 |
| 보수 | 90% | 2억 1,028만원 | 실적 만점일 때 |
설계(기초)금액, VAT 포함 · 2억 3,364만원
설계(기초)금액은 2억 3,364만원(VAT 포함)이에요. 제930호 복합방수 신기술공법이라 표준시장단가로 원가를 못 잡습니다 — 기술사용료가 원가에 반영되기 때문이에요. 실원가는 개발자 협약 견적을 받아봐야 정확합니다. 지난해 비슷한 2.3억대 옥상방수(서울한서초·양호동캠퍼스 등)가 88~90%에 낙찰됐으니, 실적 점수가 좋으면 88% 안팎에서 잡으면 됩니다. 재방수라 철거 물량을 빠짐없이 넣으세요.
공내역서 주요 항목 2건
- 옥상 바닥 복합방수(신기술 제930호) 1,315 ㎡
- 수직부(벽체) 복합방수 442 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격심사 낙찰하한 — comps 최저 87.746% 참고, 정확값 세부기준 확인
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월 착공, 공정이 장마·폭염에 걸쳐요. 복합방수 바탕 함수율·기온에 양생이 민감하니 우천·고온 시 시공관리를 철저히 하세요.
- 보증·하자 2.34억 공사라 계약보증·하자보증증권 규모가 큽니다. 보증 발급 한도를 미리 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 경기 방수 전문업체(적격심사 실적 보유) 적격심사라 실적 점수가 승부처예요. 성남교육지원청 발주라 제930호 복합방수 개발자와 협약을 먼저 잡고, 실적증명·경영상태확인서를 챙기세요. 옥상 바닥 1,315㎡에 벽체 442㎡, 기존 방수 철거까지라 철거·바탕 물량을 정확히 잡아야 마진이 나옵니다.
- 비권장 무면허·신규 1인 사장 실적 평가와 신기술 협약이 있어 신규는 대상이 아니에요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도성남교육지원청 · 경기도 성남시
- 현장
- 매송중학교 · 경기도 성남시 분당구 탄천로 49
- 부위
- 옥상(지붕·파라펫)
- 공사 기간
- 착공일=계약서 지정일
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 복합방수 세부 공법
③ 금액
설계(기초)금액, VAT 포함. 적격심사 총액입찰. 신기술 기술사용료 원가반영.
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 제930호 복합방수 개발자와 신기술 사용협약·협약료 사전 확인
- ② 자격: 경기 본점·도장습식방수석 공사업(주력 습식방수)·조달청 등록
- ③ 적격심사 서류: 방수공사 시공실적 증명, 경영상태 확인서
- ④ 현장 실측: 옥상 바닥 1,315㎡+벽체 442㎡, 기존 방수층 철거 범위
- ⑤ 2026-07-14 11:00 마감 전 나라장터 전자입찰
- ⑥ 낙찰 시 착공계 제출할 때 신기술사용협약서 제출
- 입찰서(총액)
- 적격심사 서류(실적·경영)
- 조달청 입찰참가자격등록
접수 2026-07-09 10:00 · 마감 2026-07-14 11:00 · 개찰 2026-07-14 12:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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