! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 시공실적 습식·방수공사업 주력분야 공사실적 이 실적이 필요합니다. 보유 실적이 요건에 맞는지 미리 확인·준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 2억 4,499만원 | 낙찰하한 정확히 — 적격 통과 전제 최저가 |
| 균형 | 90% | 2억 4,568만원 | 하한 위 안전마진 |
| 당동중선 | 90.353% | 2억 4,665만원 | 올해 학교 방수 실낙찰선(당동중 576곳·90.353%) |
발주도급금액 · 2억 7,298만원
발주 기초금액은 2억7,298만원(부가세 포함)이고 관급이 없어 방수 자재까지 도급에 포함돼요. 대신 신기술 941호(STG공법) 사용료가 원가에 잡히니 순마진은 얇아집니다. 낙찰은 적격 하한 89.745% 근처에서 갈리는데, 올해 당동중(90.353%)·천안가온중(90.272%)을 보면 2억4,600만원 안팎 투찰이 현실적이에요. 기존 방수층 철거(1,526㎡)와 신기술 사용료를 빠뜨리면 마진이 사라집니다. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 1건
- 복합방수(신기술 941호 STG공법, 바닥) 1,526 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- patent 건설신기술 941호 STG공법 사용협약이 필수예요. 협약·사용료를 원가에 넣지 않으면 낙찰돼도 남는 게 없습니다.
- aux 기존 방수층 철거(1,526㎡)가 붙고, STG공법은 타공 필름 부분절연 자착식 시트+탄성 도막이라 시트 접착·도막 두께 품질이 하자 관건이에요.
- 계절·시기 착공 후 50일 — 8~10월 구간이에요. 기존 방수층 철거 후 바탕 함수율 관리가 하자 리스크입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 올해 당동중(90.353%)·천안가온중(90.272%)을 보면 이 건도 90.3% 안팎이 낙찰선입니다. STG공법(941호) 사용료를 원가에 정확히 넣고, 기존 방수층 철거 물량을 잡으세요. 경기 지역제한에 신기술 협약이라 협약·실적 갖춘 업체끼리 겨루니 응찰 풀이 좁아요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도성남교육지원청 · 경기도 성남시
- 현장
- 불곡중학교 · 경기도 성남시 분당구 금곡로 139
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 기존 방수층 철거 물량
③ 금액
부가세 포함 기초금액, 관급자재 없음(자재 포함 도급), 신기술 사용료 원가 계상
시공 규모 1,526㎡
④ 진행 순서
- 경기도 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)' 등록 및 방수 주력 실적 확인
- 건설신기술 941호 STG공법 보유업체와 사용협약 체결·사용료 산정
- 조달청 입찰참가자격 등록·적격심사 경영상태 준비
- 기존 방수층 철거 물량 반영 후 89.745% 하한 위 90.3% 안팎 총액 전자입찰(마감 8/18 10:00)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 신기술 사용협약서(낙찰자)
접수 2026-08-11 10:00 · 마감 2026-08-18 10:00 · 개찰 2026-08-18 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
내 전용 시스템 만들기