! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
90.3%
2억 522만원
추정가 4억미만 2억이상 적격 낙찰하한율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.75% | 2억 397만원 | 낙찰하한 바로 위 |
| 균형 | 90.3% | 2억 522만원 | 동조건 낙찰 중앙값 |
| 보수 | 90.6% | 2억 590만원 | 적격 안정권 상단 |
발주도급금액(기초금액, VAT 포함) · 2억 2,727만원
최근 같은 규모 옥상방수 낙찰이 90.3% 부근에 몰려 있어요(안룡초·우강초). 하한 89.745% 위에서 경쟁이 갈립니다. 철거·폐기 원가까지 넣어 신중히 투찰선을 잡으세요. (실제 낙찰 사례이며 결과는 달라질 수 있어요.)
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 추정가 4억미만 2억이상 적격 낙찰하한율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 보증·하자 기존 우레탄방수 576㎡ 철거·폐기가 포함된 재방수라 신축 단가만 잡으면 원가가 부족해요. 철거·폐기·양중비를 반드시 반영하세요.
- 계절·시기 7~8월 착공이면 장마철 도막 양생 불량 하자 위험. 강우 대비 공정 관리 필요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 중소 방수 전문업체(경기 소재) 경기 본점에 방수면허 있으면 바로 들어갈 수 있는 2.3억 옥상 재방수예요. 경쟁이 세니 기존 방수 철거·폐기까지 원가를 정확히 깔고 낙찰하한(89.7%) 바로 위에서 투찰선을 잡으세요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 수원교육지원청 · 경기도 수원시
- 현장
- 소화초등학교 본관동 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 30
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격2억 2,727만원
기초금액2억 2,727만원
계약방식적격심사
발주도급금액(관급 없음)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 경기 본점+도장·습식·방수·석 면허 확인
- 적격 시공경험·경영상태 배점 점검
- 기존 우레탄방수 576㎡ 철거·폐기 원가 반영
- 2026-07-10 10:00까지 나라장터 투찰
- 전자 입찰서(적격심사 서류)
마감 2026-07-10 10:00 · 개찰 2026-07-10 11:00
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