⑤ 권장 투찰가
87.81%
3,223만원
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격(하한 근처) | 87.75% | 3,221만원 | 낙찰하한 바로 위 |
| 균형(comps 중앙) | 87.81% | 3,223만원 | 0.37억 방수 수의 실측 중앙 |
| 보수 | 90% | 3,303만원 | 경쟁 적으면 상방(수원 제한) |
기초금액(VAT 포함) · 3,670만원
기초금액은 3,670만원(VAT 포함)이에요. 신기술이 아니라 시트·폴리우레아 도막에 외벽 코킹이라 표준단가로 원가를 가늠할 수 있어요. 옥상과 외벽 두 공종이 섞여 있으니 각 면적을 확인하고, 기존 부위를 걷어내는 보수라 철거 물량도 넣어야 합니다. 소형이라 이동·양중 효율이 마진을 가르니, 인접 현장과 묶으면 더 좋아요. 지난해 비슷한 소액 방수가 88% 안팎에 낙찰됐으니 하한 바로 위에서 잡으면 됩니다.
공내역서 주요 항목 1건
- 옥상 시트·폴리우레아 도막방수 + 외벽 코킹
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
예정가격 A값 감액 후 89.745% 낙찰하한. 표기 rate는 기초 대비
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월말 착공, 29일 공정이 장마·폭염에 걸쳐요. 폴리우레아 도막·외벽 코킹은 우천·고온에 양생이 민감하니 시공관리를 철저히 하세요.
- 보증·하자 소액이지만 방수는 하자가 잦은 공종이라 하자보증증권이 뒤따라요. 보증 발급을 미리 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 수원 관내 방수 전문업체(면허 보유) 4천만원 안쪽 소형 보수라 부담이 적어요. 옥상 시트·폴리우레아 도막에 외벽 코킹까지라 두 부위 물량과 기존 부위 철거를 정확히 잡으세요. 하한 89.7% 근처로 넣으면 됩니다.
- 검토 권장 무면허·신규 1인 사장 1,500만 초과라 무면허는 어렵지만, 방수면허 갖춘 소규모 1인 업체엔 딱 맞는 크기예요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 수원시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도수원교육지원청 · 경기도 수원시
- 현장
- 영덕고등학교 · 경기도 수원시 영통구 매영로 334
- 부위
- 옥상 · 외벽
- 공사 기간
- '공사기간 착공일로부터 29일'
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 방수면적 ㎡
③ 금액
추정가격3,670만원
기초금액3,670만원
계약방식수의계약(전자견적)
기초금액, VAT 포함. 수의계약 낙찰하한 89.745%, 관급자재 없음.
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 자격: 수원시 본점·도장습식방수석 공사업·조달청 등록
- ② 현장 실측: 옥상 시트·폴리우레아 도막 면적 + 외벽 코킹 물량, 기존 부위 철거
- ③ 두 부위 원가 합산해 견적 산정(하한 89.7% 이상)
- ④ 2026-07-20 10:00 마감 전 나라장터 전자견적 제출
- ⑤ 낙찰 후 계약
- 견적서(총액)
- 조달청 입찰참가자격등록
접수 2026-07-14 10:00 · 마감 2026-07-20 10:00 · 개찰 2026-07-20 11:00
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