⑤ 권장 투찰가
예정가격이 대학 자체 비공개라 '낙찰률 몇 %'로 못 잡습니다. 현장설명회에서 테라스·옥상 우레탄 도막방수 물량(바닥 3mm 462.4㎡+파라펫 벽면 1mm 71㎡, 합 약 533㎡)과 코너보강 91.2㎡·들뜬부위 철거 몰탈보수 17.6㎡의 하부 상태를 실측해 원가를 쌓아야 합니다. 참고로 2026년 소규모 옥상 우레탄방수는 90% 안팎(도양읍청사 90.058%)에서 낙찰됐지만, 이건 대학 자체 최저가라 참고치일 뿐이에요. 소규모라 이동·가설·바탕보수 비중이 커서 ㎡ 단가가 대형보다 높게 잡히는 게 정상입니다.
공내역서 주요 항목 2건
- 우레탄 도막방수 바닥(노출 3mm) 462.4 ㎡
- 우레탄 도막방수 파라펫 벽면(노출 1mm) 71 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
대학 자체 예정가격 비공개 — 공공 낙찰하한율(89.745%) 미적용. 대학 예가 이하 최저가 낙찰
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- process 나라장터 전자입찰이 아니라 안산대가 직접 여는 오프라인 제한경쟁입니다. 9/14 14시 현장설명회에 건축 초급기술자 이상이 자격증 원본을 들고 참석하지 않으면 입찰 자체가 불가합니다.
- 가격 예정가격이 대학 자체 비공개라 공공 낙찰하한율(89.745%)이 적용되지 않습니다. 현장 실측 물량으로 원가를 쌓아 총액을 잡으세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 수도권 방수 사장님이면 참가할 만한 소규모 건이에요. 다만 나라장터 전자입찰이 아니라 안산대가 직접 여는 오프라인 제한경쟁이라, 9/14 현장설명회에 꼭 가야 하고 예정가격이 비공개입니다. 테라스·옥상 우레탄 도막방수 533㎡에 코너보강·들뜬부위 보수가 섞여 있으니, 현장에서 하부 상태를 보고 재시공 물량을 잡으세요. 소규모라 이동·가설 비중이 크니 원가에 반영하고요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 · 인천 · 경기 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(업종코드 4992, 주력 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 안산대학교 · 경기도 안산시
- 현장
- 안산대학교 학생생활관 · 경기도 안산시 상록구 안산대학로 155
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
계약방식제한경쟁 총액입찰(수도권 지역제한·대학 자체)
안산대(사립대) 자체 예정가격 비공개(G2B 예산 마스킹). 총액입찰·낙찰자 계약 전 세부 산출내역서 제출
시공 규모 533㎡
④ 진행 순서
- ① 본사 서울·인천·경기 소재·도장·습식·방수·석공사업(4992, 주력 습식·방수) 등록 확인
- ② 9/14 14시 현장설명회 참석(건축 초급기술자 이상·자격증 원본 지참, 미참석 시 입찰 불가)
- ③ 테라스·옥상 우레탄 도막방수 물량(바닥 3mm 462.4㎡·파라펫 71㎡)·코너보강·들뜬부위 보수 실측 원가 산정
- ④ 9/21 14시 안산대 본관 4층 403호 입찰서(총액) 제출·입찰보증보험증권(5/100)
- 입찰서(총액)
- 방수공사업(4992) 면허 증명
- 입찰보증보험증권(5/100)
마감 2026-09-21 14:00 · 개찰 2026-09-21 14:00
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