⑤ 권장 투찰가
90%
6,259만원
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 6,241만원 | 낙찰하한 정확히 — 경쟁 몰릴 때만 |
| 균형 | 90% | 6,259만원 | 예덕초·연천(90.08~90.36%) 바로 아래, 안전마진 |
| 예덕초선 | 90.358% | 6,284만원 | 올해 동면적 예덕초 실낙찰선(21곳·90.358%) |
발주도급금액 · 6,954만원
발주 기초금액은 6,954만원(부가세 포함)이고 관급이 없어 우레탄 자재까지 도급에 포함돼요 — 자재 마진도 제 몫입니다. 낙찰은 하한 89.745% 근처에서 갈리는데, 올해 6월 같은 면적 예덕초가 90.358%, 3월 연천 게이트볼장이 90.079%에 낙찰된 걸 보면 6,260만원 안팎 견적이 현실적입니다. 다만 기존 방수층 철거·고압세척(바닥 640㎡+수직 47㎡)과 파라펫 우레탄 수직방수를 빠뜨리지 마세요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄도막방수(바닥3mm 노출) 619 ㎡
- 기존방수층 제거 687 ㎡
- 수밀코킹(우레탄) 162 M
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
수의 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 보증·하자 낙찰 시 계약보증·하자보증증권이 필요해요. 관급 없이 자재까지 도급이라 우레탄 자재 자금도 준비해야 합니다.
- 계절·시기 착공 후 29일 — 8~9월 우기·잔서 구간이에요. 기존 방수층 철거 후 노출 우레탄은 바탕 함수율 관리가 하자 리스크입니다.
- recompete 견적 불성립 시 재견적합니다. 나라장터에서 직접 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 올해 예덕초(600㎡)가 21곳·90.36%, 연천 게이트볼장(560㎡)이 10곳·90.08%였으니 이 건도 지역제한 소수경쟁으로 90% 초반이 낙찰선입니다. 기존 방수층 걷어내고 고압세척하는 재방수라 철거·세척 물량을 넉넉히 잡으세요. 29일 공기에 옥상 640㎡ 한 동이면 혼자서도 소화할 규모고, 관급 없어 우레탄 자재 마진도 제 몫이라 남는 장사예요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 안성시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도안성교육지원청 · 경기도 안성시
- 현장
- 현매초등학교 · 경기도 안성시 서운면 현매리 193
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격6,954만원
기초금액6,954만원
계약방식수의계약(지역제한 견적)
부가세 포함 기초금액, 관급자재 없음(자재 포함 도급)
시공 규모 640㎡
④ 진행 순서
- 경기도 안성시 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)' 등록 확인
- 조달청 입찰참가자격 등록
- 옥상 기존 방수층·바탕 상태 및 철거·고압세척 물량 실측 → 철거 원가 확정
- 89.745% 하한 위 90% 초반 총액 견적서 제출(마감 8/4 10:00)
- 전자견적서(총액)
- 청렴계약 서약서
접수 2026-07-29 16:00 · 마감 2026-08-04 10:00 · 개찰 2026-08-04 11:00
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