⑤ 권장 투찰가
90.4%
1억 6,472만원
2억 미만 적격/소액수의 낙찰하한율(2026.1.30 개정 89.745%). 미만 투찰 시 부적격
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90% | 1억 6,399만원 | 하한(89.745%) 바로 위·최저 낙찰권 |
| 균형 | 90.4% | 1억 6,472만원 | 경기 학교 옥상방수 낙찰 평균대(능내초·내동초 90.39%) |
| 보수 | 90.8% | 1억 6,545만원 | 상위 낙찰선·안정 지향 |
기초금액(발주도급) · 1억 8,221만원
낙찰선 근거는 바로 옆 동네입니다. 군포의왕교육지원청이 발주한 능내초(2.13억)가 90.396%, 내동초(2.08억)가 90.389%로 둘 다 90.39%에 갈렸어요. 석수초도 같은 경기 남부 학교 옥상 재방수라 90.4% 안팎을 기준선으로 잡으면 무난합니다. 다만 지역제한이라 경쟁 모수가 작으니, 하한(89.745%)에 바짝 붙이기보다 90% 초반에서 마진을 확보하는 편이 실속 있어요. 기존 방수·보호층 철거와 구배모르타르가 원가에 크게 들어가니 신축단가로만 잡지 마세요.
공내역서 주요 항목 4건
- 바탕처리+우레탄도막방수 바닥 3mm(노출) 1,487 ㎡
- 바탕처리+우레탄도막방수 벽 1.0mm(노출) 279 ㎡
- 구배모르타르 타설 바닥 50mm 730 ㎡
- 기존방수·보호층 철거 730 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
2억 미만 적격/소액수의 낙찰하한율(2026.1.30 개정 89.745%). 미만 투찰 시 부적격
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 지역제한 소액수의라 응찰이 적으면 유찰·재공고 가능성 — 재공고 시 경쟁이 더 좁아져 기회입니다.
- 계절·시기 착공일로부터 60일 — 우기·혹서기 겹치면 도막 양생 불량 하자 위험. 양생 여유를 공정표에 반영하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 안양·과천에 본점 둔 방수업체면 이건 우리 동네 일감이에요. 기존 방수·보호층 철거가 껴 있어서 철거·폐기물 비용을 견적에 꼭 넣어야 하고, 학교라 소음·진동 작업은 수업 없는 날(공휴일 포함)에만 가능하니 공정을 그렇게 짜야 합니다. 그것만 감안하면 60일에 1,500㎡는 넉넉해요. 90.4% 선에 붙이면 남습니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 안양시 · 경기 과천시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사업)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도안양과천교육지원청 · 경기도 안양시
- 현장
- 안양 석수초등학교 · 경기도 안양시 만안구 석수로110
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 8,221만원
기초금액1억 8,221만원
계약방식소액수의(견적)
기초금액(VAT 포함), 관급자재 없음
시공 규모 1,487㎡
④ 진행 순서
- ① 본점 안양시·과천시 소재·습식/방수 주력 면허 유효 확인
- ② 8/13 10시~8/19 10시 나라장터 전자견적서(총액) 제출, 개찰 8/19 11시
- ③ 철거·폐기물·구배모르타르 원가 반영한 실행가 산정(신축단가만 쓰면 손해)
- ④ 낙찰 시 계약체결 전 산출내역서를 학교시설개선과 감독관 검토 후 제출
- ⑤ 학교 특성상 소음·진동 공정은 수업 없는 날(공휴일 포함)로 공정표 편성
- 전자견적서(총액)
접수 2026-08-13 10:00 · 마감 2026-08-19 10:00 · 개찰 2026-08-19 11:00
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