! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.13% | 1억 8,229만원 | 신기술 지정 방수 하단(삼릉초 90.131%) |
| 균형 | 90.22% | 1억 8,248만원 | 신기술 방수 낙찰군집(문산중 신기술 90.222%) |
| 보수 | 90.35% | 1억 8,274만원 | 순수 2~3억 옥상방수 상단(당동중 90.353%) — 협약 경쟁 얇을 때 |
기초금액(사업비) · 2억 226만원
낙찰선은 신기술 지정 방수 실측으로 봐야 합니다. 같은 신기술 방수인 문산중 후관동 옥상방수(1.63억)가 269곳으로 90.222%, 삼릉초 교사동(3.27억)이 184곳으로 90.131%였어요. 순수 2~3억대 옥상방수(당동중 2.73억 576곳 90.353%, 국과연 2.51억 192곳 90.354%)보다 낮은 90.1~90.2%대입니다. 용인 지역제한+신기술 협약이면 이 구간이 현실선이에요. PET 복합 자재 협약가와 방근층·기존 방수 철거·폐기물을 원가에 반영하지 않으면 낙찰돼도 마진이 안 남으니, 자재값 확인이 투찰액보다 먼저입니다.
공내역서 주요 항목 1건
- PET 일체형 시트+도막 복합방수·방근(신기술 제754호, 옥상)
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- waterproofing 방수에 방근(뿌리 침투 방지)까지 겸하는 공법이라 옥상 녹화·식재부가 있을 수 있습니다. 방근층 물량과 기존 방수 철거·폐기물을 원가에 반영하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 용인 방수 사장님이면 삼가초 교사동 옥상 2.22억 건이에요. PET 복합방수·방근 신기술 754라 개발자(㈜부일건화) 협약이 사전 체결돼 있어 응찰은 되지만, 자재값을 확인 안 하고 낙찰률만 보고 못 들어갑니다. 문산중 신기술 90.222%가 낙찰선이니 용인 지역제한이면 90.2% 안팎에서 잡고, 방근층·기존 방수 철거·폐기물까지 원가에 넣으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 용인시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도용인교육지원청 · 경기도 용인시
- 현장
- 삼가초등학교 교사동 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 45
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 222,482,000원
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 용인시 본사 소재·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록 확인
- ② ㈜부일건화(신기술 제754호) 협약 자재값·기술료·표준사양 확인
- ③ 기초금액 확인, 9/16 11시까지 나라장터 전자입찰서(총액) 제출
- ④ 신기술 자재값·방근층·기존 방수 철거·폐기물 반영해 90.13~90.22% 구간에서 투찰액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 용인시 본사 확인서류
- 신기술사용협약서(낙찰자 착공계 시)
마감 2026-09-16 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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