⑤ 권장 투찰가
90.22%
1억 2,844만원
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.13% | 1억 2,831만원 | 신기술 지정 방수 하단(삼릉초 90.131%) |
| 균형 | 90.22% | 1억 2,844만원 | 신기술 방수 낙찰군집(문산중 신기술 90.222%) |
| 보수 | 90.35% | 1억 2,862만원 | 순수 1.5억 옥상방수 상단(장호원초 90.377%) — 협약 경쟁 얇을 때 |
기초금액(사업비) · 1억 4,236만원
낙찰선은 신기술 지정 방수 실측으로 봐야 합니다. 같은 신기술 방수인 문산중 후관동 옥상방수(1.63억)가 269곳으로 90.222%, 삼릉초 교사동(3.27억)이 184곳으로 90.131%였어요. 순수 1.5억대 옥상방수(장호원초 1.65억 24곳 90.377%)보다 낮은 90.1~90.2%대입니다. 용인 지역제한+신기술 협약이면 이 구간이 현실선이에요. HI-R 복합방수 협약 자재값과 기존 방수층 철거·폐기물을 원가에 반영하지 않으면 낙찰돼도 마진이 안 남으니, 자재값 확인이 견적액보다 먼저입니다.
공내역서 주요 항목 1건
- HI-R 복합방수(신기술 제872호, 옥상) 824 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- bundle 같은 용인교육지원청이 기흥고 등 다른 학교 옥상방수도 함께 냈습니다. 묶어 동선을 잡으면 이동·가설을 아낄 수 있습니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 용인 방수 사장님이면 교사동 옥상 824㎡ 1.57억에 좋은 건이에요. HI-R 복합방수 신기술 872라 개발자 협약이 사전 체결돼 있어 응찰은 되지만, 자재값·기술료를 확인 안 하고 낙찰률만 보고 못 들어갑니다. 문산중 신기술 90.222%가 낙찰선이니 용인 지역제한이면 90.2% 안팎에서 잡고, 기존 방수층 철거·폐기물까지 원가에 넣으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 용인시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도교육청 경기도용인교육지원청 · 경기도 용인시
- 현장
- 포곡고등학교 교사동 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로210번길 26
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 5,660만원
기초금액1억 4,236만원
계약방식수의계약 전자견적(용인 지역제한)
기초금액 156,596,000원
시공 규모 824㎡
④ 진행 순서
- ① 용인시 본사 소재·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 등록 확인
- ② 신기술 제872호(HI-R 복합방수) 개발자 협약 자재값·기술료·표준사양 확인
- ③ 기초금액(±3% 복수예비가격) 확인, 9/16 11시까지 나라장터 전자견적서(총액) 제출
- ④ 신기술 자재값·기존 방수층 철거·폐기물 반영해 90.13~90.22% 구간에서 견적액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자견적서(총액)
- 용인시 본사 확인서류
- 방수공사업 면허 증명
- 신기술사용협약서(낙찰자 착공계 시)
마감 2026-09-16 11:00
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