! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율(89.745%) 미만·순공사원가 98% 미만 투찰 시 배제. 기초금액은 입찰서 제출기간 전 별도발표, 예정가격은 ±3% 복수예가 평균이라 개찰 전 재확인
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90% | 2억 4,582만원 | 하한(89.745%)·순공사원가 배제선 바로 위, 최저 낙찰권 |
| 균형 | 90.35% | 2억 4,677만원 | 규모 판박이 당동중(2.73억) 90.353% 실측 앵커 |
| 보수 | 90.4% | 2억 4,691만원 | 능내초 90.396% 상단 |
설계금액(추정가격+부가세) · 2억 7,313만원
근거는 규모가 똑같은 실측입니다. 같은 경기권 당동중 옥상방수가 우리와 동일한 2.73억에 90.353%(576곳)로 붙었어요 — 이보다 정확한 조준선은 없습니다. 능내초(2.13억) 90.396%, 국과연 노후옥상(2.51억) 90.354%, 풍각초(2.54억) 90.29%도 같은 밴드라, 90.35%(약 2억4,677만원)가 근거 있는 균형선입니다. 재방수(철거·폐기물)를 신축단가로 잡지 말고, 낙찰하한(89.745%)·순공사원가 98% 밑은 자동 탈락이니 내려가지 마세요.
공내역서 주요 항목 2건
- 우레탄 도막방수 바닥(3mm 노출) 2,197 ㎡
- 우레탄 도막방수 수직(1mm 노출) 588 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율(89.745%) 미만·순공사원가 98% 미만 투찰 시 배제. 기초금액은 입찰서 제출기간 전 별도발표, 예정가격은 ±3% 복수예가 평균이라 개찰 전 재확인
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 착공 60일·학교 현장 — 학사일정·기존 모르타르 철거가 껴 있어 야간·주말 여지를 원가에 반영. 도막 양생 우천 리스크 관리.
- 보증·하자 낙찰 시 계약·하자보증증권 발급 필요. 신규·소규모 업체는 발급 한도 사전 확인.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 경기에서 습식·방수 하는 사장님이면 이건 부담 없이 들어갈 만해요. 관급·협약이 없어 온전히 우리 몫이고, 당동중이 똑같은 2.73억에 90.353%로 붙은 실측이 있으니 조준이 쉽습니다. 60일 공기에 학교 학사일정 맞춰 철거·양생만 관리하면 됩니다. 재방수라 철거·폐기물만 빡빡하게 보세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도의정부교육지원청 · 경기도 의정부시
- 현장
- 어룡초등학교 · 경기도 의정부시 부용로 241 (용현동 547-5)
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 기존 방수층 종류
③ 금액
설계금액(VAT 포함), 관급자재 없음. 기초금액은 입찰서 제출기간 전 별도발표, 예정가격은 ±3% 복수예가 평균
시공 규모 2,197㎡
④ 진행 순서
- ① 본점 경기도 소재·도장·습식·방수·석(주력 습식·방수) 면허 유효 확인
- ② 철거·폐기물·바탕처리 포함 순수 시공내역 구성(재방수 원가 반영)
- ③ ~9/1 10시 나라장터 안전입찰서비스 총액 전자입찰, 개찰 9/1 11시
- ④ 순공사원가 98% 미만·낙찰하한 89.745% 미만 투찰 금지(자동 배제)
- ⑤ 적격심사 서류(경영·신인도) 사전 구비, 직접시공 원칙 확약
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
접수 2026-08-25 10:00 · 마감 2026-09-01 10:00 · 개찰 2026-09-01 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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