⑤ 권장 투찰가
90.2%
2,672만원
소액수의 낙찰하한율(2026.1.30 개정 89.745%). 미만 투찰 시 부적격
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.9% | 2,663만원 | 하한(89.745%) 바로 위·최저 낙찰권 |
| 균형 | 90.2% | 2,672만원 | 소액 옥상방수 낙찰 평균대(도양읍 90.058·안성노인복지관 90.358) |
| 보수 | 90.6% | 2,683만원 | 상위 낙찰선(임하댐 90.697)·안정 지향 |
기초금액(발주도급) · 2,962만원
낙찰선 근거는 비슷한 소액 공공시설 옥상방수입니다. 도양읍 청사(0.54억)가 90.058%, 안성노인복지관(0.42억)이 90.358%, 임하댐노인복지관(0.20억)이 90.697%로, 소액일수록 낙찰률이 조금 높게 붙는 경향이 있어요. 반려마루도 90% 초반을 기준선으로 잡으세요. 소액이라 마진 폭이 얇으니 기존 철거·폐기물(4ton) 비용을 빠뜨리면 손해입니다.
공내역서 주요 항목 1건
- 우레탄 도막방수(프라이머+중도 2~3mm) 770 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
소액수의 낙찰하한율(2026.1.30 개정 89.745%). 미만 투찰 시 부적격
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 경기 지역제한 소액수의라 응찰이 적으면 유찰·재공고 가능성 — 재공고 시 경쟁이 더 좁아져 기회입니다.
- 계절·시기 착공일로부터 15일 단기 — 우천 시 우레탄 양생 불량 하자 위험. 날씨 보며 도막 시공하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 화성·경기 방수업체면 잔손 적은 깔끔한 일이에요. 우레탄 770㎡에 기존 철거·폐기물(4ton)이 껴 있으니 철거비·처리비만 정확히 넣으면 됩니다. 소액이라 크게 남진 않지만 2주짜리라 인력 놀리지 않으려면 채우기 좋은 자리예요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도 축산동물복지국(반려마루 화성) · 경기도 화성시
- 현장
- 반려마루 화성 고양이입양센터 · 경기도 화성시 마도면 영종로 1157
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격2,962만원
기초금액2,962만원
계약방식소액수의(견적)
기초금액(VAT 포함), 관급자재 없음
시공 규모 770㎡
④ 진행 순서
- ① 본점 경기도 소재·습식/방수 주력(4992) 면허 유효 확인
- ② 8/20 10시~8/25 12시 나라장터 전자견적서(총액) 제출
- ③ 우레탄 도막방수 770㎡+기존 철거·폐기물(4ton) 원가 산정
- ④ 낙찰하한(89.745%) 여유 두고 투찰
- ⑤ 낙찰 시 15일 단기공기 감안 인력·자재 사전 확보
- 전자견적서(총액)
접수 2026-08-20 10:00 · 마감 2026-08-25 12:00
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