⑤ 권장 투찰가
90.3%
1억 713만원
수의 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 견적 시 결격. 기초금액 공개값 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.04% | 1억 682만원 | 대량경쟁 대비 하단(광주경신여고 90.038%·255곳) |
| 균형 | 90.3% | 1억 713만원 | 신기술 협약사 소수경쟁 낙찰군집(삼리초 90.342%·김해경원고 90.405%) |
| 보수 | 90.4% | 1억 725만원 | 1억대 옥상방수 수의 소수경쟁 상단 |
기초금액 · 1억 1,864만원
신기술 지정이지만 규모가 1억대 수의라 낙찰선은 소수경쟁 밴드로 보는 게 맞아요. 협약사만 들어오는 1억대 학교 옥상방수 수의는 김해경원고(1.14억, 42곳)가 90.405%, 삼리초 교사동(9,906만원, 87곳)이 90.342%였습니다. 반대로 전국 개방 대량경쟁이던 광주경신여고(255곳)는 90.038%까지 내려갔고요. 화성·오산 제한+신기술 협약이면 소수경쟁이니 90.2~90.4%가 현실선입니다. Hi-R 방염 PVC시트·난연 탑코트 협약 자재값을 원가에 반영하지 않으면 낙찰돼도 마진이 안 남으니, 협약 조건 확인이 투찰액보다 먼저입니다.
공내역서 주요 항목 3건
- 이중복합방수(신기술872, 바닥 노출)
- 우레탄 도막방수(바닥 3mm·수직 1mm 노출)
- 기존방수층 제거·바탕처리(바닥) 896 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 수의 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 견적 시 결격. 기초금액 공개값 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- patent 신기술872(Hi-R System)는 (주)한보엔지니어링 사용협약이 있어야 원안 시공이 됩니다. 방염 PVC시트·난연 탑코트 전용 자재 협약가를 확인하지 않고 투찰하면 낙찰돼도 마진이 사라질 수 있습니다.
- waste 기존 방수층 제거·바탕처리 896㎡ 철거 폐기물 처리비를 원가에 반영하세요. 재시공 현장이라 신축단가로만 잡으면 손해입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 화성·오산에서 방수 하는 사장님이면 규모는 알맞은 현장이에요 — 본관동 옥상 896㎡에 1억1천대. 근데 Hi-R 신기술 지정이라 한보엔지니어링과 협약이 돼야 들어갑니다. 방염 PVC시트+난연 탑코트는 전용 자재라 협약 자재값 확인이 먼저예요. 협약 잡히면 1억대 수의 소수경쟁이니 90.3% 안팎을 노리고, 안 잡히면 접으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한경기 화성시 · 경기 오산시 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요방수공사업(도장·습식·방수·석공사업 중 방수)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 경기도화성오산교육지원청 활초초등학교 · 경기도 화성시
- 현장
- 활초초등학교 본관동 · 경기도 화성시 남양읍 안석길111번길 106 (신남리 393-3)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 1,864만원
기초금액1억 1,864만원
계약방식수의 총액견적(적격심사 제외·2인 이상 견적)
기초금액, 추정가격 107,854,546원+VAT. 관급자재 없음
시공 규모 896㎡
④ 진행 순서
- ① (주)한보엔지니어링 신기술872(Hi-R System) 사용협약·자재공급·기술료 확인(협약 불가 시 응찰 불가)
- ② 본점 화성시·오산시 소재·방수공사업 면허 확인(공동도급 불가·직접시공)
- ③ 나라장터 전자견적서(총액) 마감 9/2 10시 제출
- ④ 협약 자재값 반영해 90.2~90.4% 구간에서 견적률 확정(하한 89.745% 미만 결격)
- 전자견적서(총액)
- 신기술·특허 사용협약서(원본, 낙찰자)
마감 2026-09-02 10:00
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