! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 도급 추정가격 149,250,000원 기준(133,939,000원 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.76% | 1억 3,397만원 | 참가 몰릴 때(경기남부경찰청 87.745%→보정 89.75% 하한 근처) |
| 균형 | 90.02% | 1억 3,436만원 | 옥상방수 개정후 실측 중심(서울신우초 90.014%·폴리우레아 90.022%) |
| 보수 | 90.3% | 1억 3,477만원 | 소수참가 상단(전주용소초 외1교 88.304%→보정 90.30%) |
도급 추정금액 164,175,000원(추정가격 149,250,000+부가세 14,925,000), 폴리우레아 방수재 관급자관급 202,755,000원 별도 · 1억 4,925만원
근거는 옥상방수 적격심사 실측입니다. 하한개정 후 실측인 서울신우초 본관동 옥상방수가 90.014%, 옥상 폴리우레아방수+코킹이 90.022%로 개정후 낙찰선을 보여줘요. 옛 사례는 지금 하한으로 +2%p 보정하는데 전주용소초 외1교(2020) 88.304%는 소수경쟁이라 보정 90.30%, 경기남부경찰청(2023) 87.745%는 대량참가라 보정 89.75%였습니다. 폴리우레아 방수재가 관급이라 원가에서 빼고, 여러 동 철거·바탕·부분방수·코킹·균열보수 물량에 병원 운영 중 가설·동선 원가를 얹으세요. 광주 지역제한 적격심사로 참가가 중간~다수면 90.0~90.1%가 현실선입니다.
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 도급 추정가격 149,250,000원 기준(133,939,000원 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- govt_supply 폴리우레아 도막방수재(2T·3T)는 관급자관급입니다(관급 202,755,000원, 발주기관 지급). 도급 견적에 폴리우레아 자재값을 넣지 마세요 — 도급은 철거·바탕처리·규사·우레탄/시멘트/시트 부분방수·코킹·균열보수 시공입니다.
- site 본관 옥탑·별관 옥상·2F화장실·전산실 등 여러 동·구간이고 병원이 운영 중입니다. 동별 접근·양중·가설과 소음·동선 통제 원가를 챙기세요. 현장설명 생략이라 공사설명서·도면 열람 필수.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 광주 방수 사장님이면 적격심사로 들어가는 건이에요. 폴리우레아 방수재가 관급이라 자재 부담 없이 여러 동 철거·바탕·부분방수·코킹·균열보수만 잡으면 됩니다. 다만 본관 옥탑·별관 옥상·화장실·전산실로 흩어져 있고 병원이 운영 중이라 동선·소음 통제와 가설·양중 원가를 꼼꼼히 넣으세요. 낙찰선은 옥상방수 개정후 실측 기준 90.0~90.1%대이고, 광주 지역제한 적격심사면 90.0% 안팎에서 다투게 됩니다. 하한 89.745% 밑은 부적격이에요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 한국보훈복지의료공단 광주보훈병원 · 광주광역시 광산구
- 현장
- 광주보훈병원 · 광주광역시 광산구 첨단월봉로 99
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
도급 추정금액 164,175,000원. 폴리우레아 방수재 관급 202,755,000원 별도
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 광주 본점 소재·도장·습식·방수·석공사업(4992, 주력 습식·방수) 등록 확인
- ② 현장설명 생략 — 공사설명서·도면 열람으로 동별 물량 확인
- ③ 도급 추정가격 149,250,000+VAT·폴리우레아 방수재 관급자관급(202,755,000) 별도 확인, A값 사후정산 항목 낙찰률 미적용
- ④ 9/22 10시까지 나라장터 전자입찰서(총액·부가세 포함) 제출, 적격심사 기준 충족
- ⑤ 여러 동 철거·바탕·부분방수·코킹·균열보수에 병원 운영 중 가설·동선 원가 반영해 90.0~90.1% 안팎 투찰(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자입찰서(총액·부가세 포함)
- 광주 본점 확인서류
- 방수공사업 면허 증명
- 적격심사서류
마감 2026-09-22 10:00 · 개찰 2026-09-22 10:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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