광주 서구 광주여고 외1교 외벽방수 발주예정

⑤ 권장 투찰가

전략	투찰률	금액	메모
적극형	88%	4,199만원	전자견적 가격경쟁 — 낙찰↑·수익↓
권장형	92%	4,389만원	표준 마진
안정형	96%	4,580만원	여유 마진, 소액 수의면 낙찰 매력↓

추정가격(예산 5,248만원 부가세 포함 추정, 추정가격 약 4,771만 — 2교 외벽방수+기타 면적/공종 본공고 내역서서 확정) · 4,771만원

공내역서 주요 항목 1건

• 광주여고 등 2교 외벽방수 및 기타시설공사 발주계획 단계 — 2개교 외벽방수+부대 보수, 면적·공법은 본공고(전자견적) 내역서에서 확정 2 교

낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.

⑥ 낙찰 방식

수의계약·소액(약 4,771만)·전자견적 — 2인견적 수의, 본공고서 확정

1. 사업 성격 파악 ‘광주여고 등 2교(빛고을온학교) 외벽방수 및 기타시설공사’ 건입니다. 아직 정식 공고 전 발주계획 단계로, 예산은 약 4,771만원 규모로 잡혀 있습니다.
2. 예상 응찰 경로 정식 공고로 전환되면 관련 업종등록 업체가 참여하는 경쟁입찰로 진행될 것으로 추정됩니다. 자격·평가방식은 공고가 떠야 확정됩니다.
3. 지금 준비할 것 지금은 유사 실적과 포트폴리오를 정리해 두는 단계입니다. 미리 다듬어 두면 공고가 떴을 때 제안서·견적을 빠르게 낼 수 있습니다.
4. 공고 전환 모니터링 보통 발주예정월 전후로 정식 공고가 뜹니다. 그때 자격·마감·평가방식이 확정되니, 공고 전환을 지켜보십시오.

✓ 유리한 점

• 광주 소재 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허 — 지역제한 시 자격 핵심
• 학교 외벽 방수·2교 분산 시공·이동 동원 역량
• 광주 학교시설 방수 반복 발주 — 후속 수주 기반

⑨ 함정·주의

• 발주계획 단계 — 본공고서 범위·금액 변경 가능 나라장터 전자견적 게시 모니터링
• 2교 면적·공종 미확정 — 견적 불확실 본공고 내역서로 2교 면적·공법·공종 확인 후 견적
• 지역제한·방수공사업 등록 — 미충족 시 참가 불가 광주 지역·공사업 등록 점검

⑩ 시공 흐름

1. 착공·가설 준비 수의 견적이 채택되면 계약 후 2개 학교 외벽에 비계·고소작업대를 세웁니다. 학생 통행 구역 낙하물 방지와 안전을 협의하고 2개교 이동 동선을 잡습니다.
2. 바탕 정리 외벽 균열·열화부를 점검하고 청소·바탕처리를 합니다. 외벽은 균열 보수·실링이 누수 차단의 핵심이며, 정확한 상태는 현장 실측 후 확정됩니다.
3. 주공정 외벽 방수를 시공하고 함께 발주된 기타 시설공사를 병행합니다. 외벽은 균열 주입·도막·코킹이 결합되는 경우가 많고, 공법·면적은 본공고 내역서에서 확정됩니다.
4. 부속·마감 창호 주변·이음부 코킹과 마감 도장을 처리합니다. 외벽은 마감 외관도 평가 대상이라 도장 품질을 챙깁니다.
5. 검사·준공·하자보증 누수 확인과 준공검사, 가설 해체를 거쳐 마무리합니다. 방수 하자담보책임기간을 감안합니다.

⑪ 업체 유형별 적합도

• 응찰 권장 도장·방수 겸업 소·중업체 외벽+기타시설, 내 방수+도장 딱
• 응찰 권장 방수 전문 중견업체 외벽방수 내 영역, 사이즈 적정
• 검토 권장 종합·복합공사 중견업체 외벽+기타라 복합 여지, 금액은 하단 아래
• 비권장 소규모 등록업체 우리 상한 살짝 위 + 2개교
• 비권장 주차장·바닥 전문업체 외벽이라 주차장 아님
• 비권장 주방·급식시설 전문업체 외벽이라 주방 위생 아님
• 비권장 수영장·수조 전문업체 수밀 아니라 내 영역 아님
• 비권장 대형 종합건설업체 4,770만, 우리 체급 아냐
• 비권장 무면허 1인 사장님 4,770만에 비계까지, 한도 밖