! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식방수 100%) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 시공실적 습식·방수공사업 주력분야 공사실적 이 실적이 필요합니다. 보유 실적이 요건에 맞는지 미리 확인·준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
90%
2억 4,985만원
적격 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 하한밀착 | 89.745% | 2억 4,914만원 | 낙찰하한 정확히 — 적격 통과 전제 최저가 |
| 균형 | 90% | 2억 4,985만원 | 도산초선 살짝 아래, 안전마진 |
| 도산초선 | 90.362% | 2억 5,085만원 | 올해 대면적 도산초 실낙찰선(91곳·90.362%) |
발주도급금액 · 2억 7,761만원
발주 기초금액은 2억7,761만원(부가세 포함)이고 관급이 없어 2,760㎡ 우레탄 자재까지 도급에 포함돼요 — 대면적이라 자재 마진도 그만큼 제 몫입니다. 낙찰은 적격 하한 89.745% 근처에서 갈리는데, 올해 5월 도산초(2,294㎡)가 90.362%에 낙찰된 걸 보면 2억5,000만원 안팎 투찰이 현실적이에요. 다만 기존 도막방수 철거(571㎡)와 넓은 파라펫 수직부(1,178㎡)를 빠뜨리면 손해예요. 관행이라 실제 견적은 현장 실측으로 달라질 수 있어요.
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄 도막방수(바닥 3mm 노출) 2,760 ㎡
- 우레탄 도막방수(벽 1mm 노출) 1,178 ㎡
- 기존 도막방수 철거 571 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율(2026.1.30 +2%p 개정, 이 밑 부적격)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- aux 기존 도막방수 철거(571㎡)와 넓은 파라펫 수직부(1,178㎡)가 붙어요. 바닥 도막만 보지 말고 철거·수직 물량 원가를 반영하세요.
- 보증·하자 낙찰 시 계약보증·하자보증증권이 필요하고, 관급 없이 자재까지 도급이라 우레탄 자재 자금도 준비해야 합니다.
- 계절·시기 착공 후 90일 — 8~11월 구간이에요. 기존 도막 철거 후 바탕 함수율 관리가 하자 리스크입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 올해 5월 도산초(2,294㎡)가 91곳·90.362%였으니 이 건도 90% 초반이 낙찰선입니다. 대구 지역제한이라 광역보다 좁고요. 핵심은 바닥 도막 단가가 아니라 기존 도막 철거(571㎡)와 파라펫 수직부(1,178㎡)를 넉넉히 잡는 겁니다. 90일 공기라 2,760㎡라도 일정 여유 있고, 관급 없어 우레탄 자재 마진도 통째로 제 몫이라 규모 있는 알짜예요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한대구 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식방수 100%)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 대구광역시동부교육지원청 · 대구광역시 동구
- 현장
- 숙천초등학교 · 대구광역시 동구 숙천로 17
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격2억 7,761만원
기초금액2억 7,761만원
계약방식적격심사(지역제한 투찰)
부가세 포함 기초금액, 관급자재 없음(자재 포함 도급)
시공 규모 2,760㎡
④ 진행 순서
- 대구광역시 본점 소재·'도장·습식·방수·석공사업(주력 습식방수 100%)' 등록 및 방수 주력 실적 확인
- 조달청 입찰참가자격 등록·적격심사 경영상태 준비
- 기존 도막방수 철거(571㎡)·파라펫 수직부(1,178㎡) 물량 실측 → 철거·수직 원가 확정
- 89.745% 하한 위 90% 초반 총액 전자입찰(마감 8/11 10:00)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 청렴계약 서약서
접수 2026-08-07 10:00 · 마감 2026-08-11 10:00 · 개찰 2026-08-11 11:00
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