⑤ 권장 투찰가
낙찰하한율(89.745%) 미만 제출 시 배제. 예정가격은 기초금액 ±2% 복수예가 평균(범위 좁아 변동 작음)이라 개찰 전 재확인
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90% | 4,050만원 | 낙찰하한(89.745%) 근처, 다수 경쟁 대비(홍티아트센터 89.986%·경국대 89.99%) |
| 균형 | 90.1% | 4,055만원 | 0.4~0.5억 우레탄방수 수의 평균대(서산복지관 90.04%) |
| 보수 | 90.35% | 4,066만원 | 소수 경쟁 시 상단(안성노인복지관 수의 90.358%) |
설계금액(추정가격+부가세) · 4,500만원
근거는 규모가 닮은 소액 우레탄방수 실측입니다. 서산 종합사회복지관 옥상 우레탄방수(0.69억)가 90.04%, 안성 노인복지관 옥상방수 수의(0.42억)가 90.358%(10곳), 홍티아트센터 옥상방수(0.44억) 89.986%, 경국대 인재양성관(0.36억) 89.99%로 0.4~0.5억 방수는 89.95~90.36%에 촘촘했습니다. 우리 0.45억도 그 밴드라 90.1%(약 4,055만원)가 균형선입니다. 탑코팅 갱신이라 철거 원가가 작으니 그만큼 마진 여력이 있고, 대전 경쟁이 적으면 90.3%까지 올리세요. 낙찰하한 89.745% 밑은 배제입니다.
공내역서 주요 항목 3건
- 우레탄 탑코팅 바닥(상도 노출) 1,326 ㎡
- 우레탄 탑코팅 벽체 72 ㎡
- 통기성 단열복합방수(C타입 노출) 24 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
낙찰하한율(89.745%) 미만 제출 시 배제. 예정가격은 기초금액 ±2% 복수예가 평균(범위 좁아 변동 작음)이라 개찰 전 재확인
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- access 국립대전현충원 원내 — 보안 출입 절차·원내 동선·작업시간 제약을 사전 확인. 여러 동 지붕 이동 동선을 공정에 반영.
- spec 옥탑 거터 통기성 단열복합방수 24㎡는 소량이나 별도 자재. 시방서 특기시방(C타입) 사양·자재 수급을 견적 전 확인.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 대전에서 방수 하는 사장님이면 이건 부담 없이 넣을 만해요. 기존 우레탄 위에 상도만 다시 올리는 갱신이라 철거·폐기물이 거의 없고, 고압세척·바탕정리·탑코팅이 주공정이라 인력·공기 예측이 쉽습니다. 29일이면 여유 있고, 현충원이라 원내 동선·보안 출입 절차만 미리 확인하세요. 옥탑 거터 통기성 단열복합방수 24㎡는 소량이라 자재만 챙기면 됩니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한대전 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 국가보훈부 국립대전현충원 · 대전광역시 유성구
- 현장
- 국립대전현충원 · 대전광역시 유성구 현충원로 251
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 통기성 단열복합방수 제조사·지정 여부
③ 금액
설계금액(VAT 포함), 관급자재 없음. 수의계약 견적, 예정가격은 기초 ±2% 복수예가 평균
시공 규모 1,398㎡
④ 진행 순서
- ① 본점 대전광역시 소재·도장·습식·방수·석(주력 습식·방수) 면허 확인
- ② 고압세척·바탕정리·우레탄 탑코팅 위주 순수 시공내역 구성(철거 소량)
- ③ 8/26 12시~9/2 12시 나라장터 총액 전자견적 제출, 개찰 9/2 13시
- ④ 낙찰하한 89.745% 미만 금지, 예가 기초 ±2% 감안(범위 좁음)
- ⑤ 낙찰 시 청렴계약 이행각서·계약이행보증 제출, 현충원 원내 출입절차 확인
- 전자견적서(총액)
접수 2026-08-26 12:00 · 마감 2026-09-02 12:00 · 개찰 2026-09-02 13:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
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