보문고 급식실 주방 집수정 바닥누수 방수보수

⑤ 권장 투찰가

전략	투찰률	금액	메모
적극형	92%	736만원	(추정) 비예가 — 경쟁 견적 대비 낮게
권장형	96%	768만원	(추정) 표준 마진 — 현장답사 후 총액 확정
안정형	99%	792만원	(추정) 누수 범위 큰 경우 상향

추정 발주규모(비예가 — 현장답사 후 확정) · 800만원

낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.

⑥ 낙찰 방식

S2B 학교 소액 견적요청으로, 비예가 총액 견적을 제출하는 수의 방식입니다.

1. 지금 상태 학교장터(S2B)로 견적을 받는 라이브 건입니다. 예정가격 없이 총액 견적을 내는 비예가 방식이고, 보문고 급식실 주방 집수정·바닥 누수 보수가 대상입니다.
2. 현장답사 비예가라 발주처 자료가 없으니, 현장답사로 누수 원인 부위·집수정 상태·바닥 방수면적을 직접 확인하는 것이 견적의 출발점입니다.
3. 총액 견적 현장답사한 누수 범위에 집수정 방수·바닥 균열 보수·구배 조정·방수층 재시공 원가와 마진을 더해 총액 견적을 냅니다. 소액이라 출장·자재비 비중이 큽니다.
4. 제출·모니터링 S2B 견적요청 제출 방식에 맞춰 견적서를 내고, 누수 보수라 하자 재발 방지 시공을 강조하는 것이 유리합니다.

✓ 유리한 점

• 급식실 주방 방수는 주방·식당 습식 공간 전문 방수 사장님에게 잘 맞는 건입니다.
• S2B 학교 견적이라 첨부 도면 없이 견적요청만 올라오는 소스로, 현장답사가 견적의 출발점입니다.

⑨ 함정·주의

• 비예가 — 발주처 예산 미공개로 총액 산정 어려움 현장답사로 누수 범위·집수정 상태 파악 후 원가 기준 총액 견적
• 누수 원인 불확실 — 재시공·하자 위험 누수 원인 부위를 정확히 찾아 방수층·집수정 보수, 하자 재발 방지 시공
• 급식 운영 중 학교 — 방학·주말 작업 제약 학교에 작업 가능 시기(방학·주말) 확인 후 공정 계획

⑩ 시공 흐름

1. 현장답사·견적 S2B 비예가라 급식실 주방을 현장답사해 바닥 누수 범위·집수정 상태·면적을 실측하고 내수·내유 방수 공법으로 총액 견적을 산정합니다. 면허 요건은 견적조건서·공사내역서로 확인합니다.
2. 착수·주방 통제 견적이 채택되면 급식 운영을 피해(방학·휴일) 주방 가동을 중단하고 배수한 뒤 작업 구역을 잡습니다.
3. 바탕 정리 주방 바닥 누수부·집수정 열화부와 기존 방수층을 정리합니다. 유분·물때를 제거해 바탕을 확보합니다.
4. 주공정 — 내수·내유 방수 주방 바닥과 집수정에 상시 물·유분에 견디는 내수·내유 방수를 시공합니다. 배수 구배와 집수정 누수 차단이 품질 관건입니다.
5. 마감·확인 바닥 구배·배수·이음부를 마감합니다.
6. 준공·확인 담수·배수 시험으로 누수를 확인하고 준공합니다.

⑪ 업체 유형별 적합도

• 응찰 권장 주방·급식시설 전문업체 급식실 주방 집수정·바닥 누수, 딱 내 전문
• 검토 권장 무면허 1인 사장님 소액 추정이면 1인 가능하나 주방 내수·내유 전문성
• 검토 권장 소규모 등록업체 방수면허로 가능하나 주방 전문은 위생방수 우위
• 비권장 도장·방수 겸업 소·중업체 주방 내수방수라 도장 결합 영역 아님
• 비권장 방수 전문 중견업체 옥상 주력, 주방 소액 보수는 안 맞음
• 비권장 수영장·수조 전문업체 집수정 수밀은 일부 닿으나 주방 위생 영역
• 비권장 종합·복합공사 중견업체 소액 주방 보수라 안 맞음
• 비권장 주차장·바닥 전문업체 주방이라 주차장 아님
• 비권장 대형 종합건설업체 주방 소액 보수라 우리 일감 아님