! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 100% 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·기초금액 ±3% 복수예비가. 개정후 학교 옥상 방수 도급 3~4억대 실측 90.3~90.36%(다수경쟁). 도급 추정가격 434,366,364원 기준. 신기술 사용료 별도 반영 필요
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.1% | 3억 9,136만원 | 참가 몰릴 때(다수경쟁 하단) |
| 표준 | 90.3% | 3억 9,223만원 | 학교 옥상방수 적격심사 다수경쟁(청계중 교사동 90.322%·555곳) |
| 안전 | 90.36% | 3억 9,249만원 | 낙찰선 상단(평내고 90.358%·547곳) |
기초금액 · 4억 3,437만원
근거는 학교 옥상 방수 도급 3~4억대 개정후 실측입니다. 청계중 교사동 옥상방수 제한경쟁 90.322%·555곳(3억8,446만)이 규모 최근접·다수경쟁이고, 평내고 90.358%·547곳(2억8,759만)·당수초 교사동 90.351%·559곳(2억8,442만)·봉담초 교사동 제한경쟁 90.036%·574곳(2억5,111만)이 다수경쟁으로 낙찰선이 90.3~90.36%에 형성됐습니다. 이 건은 서울 지역제한 적격심사에 신기술 811호 협약이라 90.3% 안팎, 추정가격 대비 약 3억9,223만원이 접점이나, 신기술 사용료가 실마진을 깎으므로 협약 조건 확인이 선행돼야 합니다.
공내역서 주요 항목 3건
- 뉴 퍼펙트 삽입고정형 복합방수(신기술811호, 바닥) 1,980 ㎡
- 삽입고정형 복합방수(벽체) 615 ㎡
- 우레탄방수(바닥 THK3 521·벽 THK1 683) 1,204 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·기초금액 ±3% 복수예비가. 개정후 학교 옥상 방수 도급 3~4억대 실측 90.3~90.36%(다수경쟁). 도급 추정가격 434,366,364원 기준. 신기술 사용료 별도 반영 필요
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 서울 방수 사장님이면 자격은 되지만 신기술 협약·사용료를 먼저 확인하세요. 3부위 철거 공수까지 넣어 90.3% 안팎이면 검토할 만합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 습식·방수공사) 100%
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시남부교육지원청 · 서울특별시 강서구
- 현장
- 덕의초등학교 · 서울특별시 강서구
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 477,803,000원. 관급자재 없음(신기술 사용료 원가계산서 계상)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울 본점·도장·습식·방수·석공사업(100%, 주력 습식·방수) 자격·적격 점수 확인
- 건설신기술 제811호(세움특수건설㈜) 사용협약 조건·사용료·지정자재 단가 확인
- 삽입고정형 복합방수 2595㎡·우레탄 1204㎡·3부위 기존층 철거 공수 반영
- 총액 전자입찰 제출(10/12 10시 마감), 개찰 10/12 11시
- 전자입찰서(총액·부가세 포함)
- 서울 본점 확인서류
- 도장·습식·방수·석공사업 면허 증명
- 신기술 811호 사용협약(낙찰자)
- 적격심사 서류(낙찰 대상자)
마감 2026-10-12 10:00 · 개찰 2026-10-12 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
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홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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