⑤ 권장 투찰가
1,520만원
소액수의 이메일 견적 — 나라장터 경쟁 낙찰하한율 개념이 그대로 적용되지 않음. 예산 1,600만원 내 실측 견적이 핵심
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 실측기반 | - | 1,520만원 | 예산 1,600만원 내 철거+재방수 실측 견적(참고: 소액 옥상방수 수의 90% 초반대) |
사업예산(VAT 포함) · 1,600만원
규모가 작아 낙찰률 눈치싸움보다 실측이 전부입니다. 비슷한 1,600만원대 우체국 옥상방수(전주효자3동·서신동)는 나라장터 경쟁이라 89.745% 하한까지 갔지만, 이 건은 이메일 소액수의라 예산 안에서 정해집니다. 옥산유 옥상방수 수의(2,779만원, 7곳)가 90.904%였던 것처럼 소수 수의는 90% 초반~중반이에요. 기존 우레탄 방수층 철거 206㎡ 폐기물 처리비를 원가에 꼭 넣고, 난간 수직 115㎡는 흘러내림 관리로 품이 더 드니 반영하세요.
공내역서 주요 항목 3건
- 옥상 바닥 우레탄 도막방수(2mm) 206 ㎡
- 난간 수직 우레탄 도막방수(2mm) 115 ㎡
- 기존 우레탄 방수층 철거·폐기물 처리 206 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
소액수의 이메일 견적 — 나라장터 경쟁 낙찰하한율 개념이 그대로 적용되지 않음. 예산 1,600만원 내 실측 견적이 핵심
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- waste 기존 우레탄 방수층 철거 206㎡ 폐기물 처리비를 견적에 반영하세요. 작은 공사일수록 철거·폐기물을 빠뜨리면 마진이 그대로 사라집니다.
- quality 난간 수직 115㎡(H=1.3m)는 흘러내림·핀홀 관리로 품이 더 듭니다. 중도 2회·상도 자재를 넉넉히 잡으세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 서울에서 우레탄 방수 뛰는 사장님한테 가벼운 소일감이에요. 321㎡ 한 현장을 1주일이면 끝냅니다. 나라장터 투찰이 아니라 이메일 견적이라 서류도 간단하고요. 다만 작은 공사일수록 철거 폐기물·난간 수직면 품에서 마진이 갈리니, 자율방문 때 기존 방수층 상태를 꼭 보고 견적 잡으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(4992, 주력분야 습식·방수공사)
- 🟢복잡한 적격심사·실적 심사 없이 견적서 위주로 진행됩니다 (수의계약).
② 공사 개요
- 발주처
- 세종사이버대학교 · 서울특별시 광진구
- 현장
- 동성빌딩(세종사이버대학교) · 서울특별시 광진구 천호대로 590 (능동)
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1,600만원
기초금액1,600만원
계약방식소액수의 이메일 견적(2인 이상)
사업예산(VAT 포함). 관급자재 없음
시공 규모 321㎡
④ 진행 순서
- ① 서울 소재 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 면허 확인
- ② 현장 자율방문(광진구 천호대로 590) — 바닥·난간·화단 경계·기존 방수층 상태 실측
- ③ 기존 우레탄 방수층 철거 206㎡ 폐기물 처리비 반영해 견적 산정
- ④ 견적서·면허수첩·법인인감증명서 이메일 제출(~9/7 12시, jadore0928@sjcu.ac.kr)
- 입찰참가신청서
- 견적서(이메일)
- 면허수첩 사본
- 법인인감증명서
마감 2026-09-07 12:00 · 개찰 2026-09-07 13:00
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