! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(4992, 주력 습식·방수 100%) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·기초금액 복수예비가. 개정후 학교·공공 대형 옥상방수 실측 90.05~90.34%. 도급 추정가격 644,175,454원 기준. 신기술/특허 2종 사용료 별도 반영 필요
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.05% | 5억 8,009만원 | 참가 몰릴 때(언북초 90.05%·901곳 다수경쟁) |
| 표준 | 90.15% | 5억 8,072만원 | 학교·공공 대형 옥상방수 적격심사(성남도서관·언북초 사이) |
| 안전 | 90.34% | 5억 8,195만원 | 낙찰선 상단(전쟁기념관 90.338%·332곳) |
기초금액 · 6억 4,418만원
근거는 학교·공공 대형 옥상방수 도급 5~7.5억대 개정후 실측입니다. 경기도교육청 성남도서관 외벽 개선 및 옥상방수 90.128%·1440곳(7억5,435만)이 공공 대형으로 규모가 이 건과 가장 가깝고 다수경쟁, 전쟁기념관 옥상방수 90.338%·332곳(5억4,375만)이 공공 대형, 언북초 방수 및 기타공사 90.05%·901곳(5억645만)이 학교 방수+기타 다수경쟁으로, 다수경쟁이면 90.05~90.34%에 낙찰선이 형성됐습니다. 이 건은 서울 지역제한 적격심사에 신기술/특허 2종 협약이라 90.15% 안팎, 도급 대비 약 5억8,072만원이 접점이나 2종 사용료가 실마진을 좌우합니다.
공내역서 주요 항목 2건
- CMZ 복합방수 노출 바닥(특허 10-1681158) 1,138 ㎡
- Velox U Coat 도막방수 3mm(벨록스유코트 신기술909) 762 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·기초금액 복수예비가. 개정후 학교·공공 대형 옥상방수 실측 90.05~90.34%. 도급 추정가격 644,175,454원 기준. 신기술/특허 2종 사용료 별도 반영 필요
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 서울 방수 사장님이면 자격은 되지만 CMZ(특허)·벨록스유코트(신기술909) 2종 협약·사용료를 모두 확인하세요. 7억 대형 공정 관리까지 보고 90.15% 안팎이면 검토할 만합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(4992, 주력 습식·방수 100%)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시교육청(정진학교) · 서울특별시 구로구
- 현장
- 서울정진학교 · 서울특별시 구로구 부일로9길 158
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액 708,593,000원
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울 본점·도장·습식·방수·석공사업(100%) 자격·적격 점수 확인
- CMZ(알티비시스템)·벨록스유코트(석엔지니어링) 2종 사용협약 조건·사용료·지정자재 단가 확인
- 7억 대형 공정·현장관리 반영, 총액 전자입찰 제출(10/14 10시 마감)
- 전자입찰서(총액·부가세 포함)
- 서울 본점 확인서류
- 도장·습식·방수·석공사업 면허 증명
- CMZ 복합방수(특허)·벨록스유코트(신기술909) 사용협약서(낙찰자)
- 적격심사 서류(낙찰 대상자)
마감 2026-10-14 10:00 · 개찰 2026-10-14 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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