! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 특허·공법 지정 옥상 또는 외벽용 도막 방수재 및 이를 이용한 옥상 또는 외벽의 방수구조(SP-s+ 복합시트방수) 이 공법(특허)이 요건입니다. 특허권자와 사용권 확보(협약 등)를 미리 준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 기초금액 공개값 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.13% | 1억 8,026만원 | 특허·신기술 지정 방수 하단(삼릉초 90.131%) |
| 균형 | 90.2% | 1억 8,040만원 | 특허·신기술 방수 낙찰군집(문산중 신기술 90.222%) |
| 보수 | 90.35% | 1억 8,070만원 | 순수 2억대 옥상방수 상단(당동중 90.353%) — 협약 경쟁 얇을 때 |
기초금액(사업예산) · 2억원
특허 지정 방수라 낙찰선은 특허·신기술 협약사 경쟁 실측으로 봐야 합니다. 같은 신기술 방수인 문산중 후관동 옥상방수(1.63억)가 269곳으로 90.222%, 삼릉초 교사동(3.27억)이 184곳으로 90.131%였어요. 순수 2억대 옥상방수(당동중 2.73억 576곳 90.353%, 국과연 2.51억 192곳 90.354%)보다 낮은 90.1~90.2%대입니다. 서울 지역제한+중소기업+특허 협약이면 이 구간이 현실선이에요. SP-s+ 전용 자재 협약가와 폐기물 처리비를 원가에 반영하지 않으면 낙찰돼도 마진이 안 남으니, 협약 조건 확인이 투찰액보다 먼저입니다.
공내역서 주요 항목 2건
- SP-s+ 복합시트방수(특허, 옥상) 1,334 ㎡
- 현장정리(지붕·옥상방수) 1,079 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 기초금액 공개값 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- patent SP-s+ 복합시트방수는 특허 제10-2625226호(스페이스인) 사용협약이 있어야 원안 시공이 됩니다. 무기질 도막+고무화 아스팔트 시트+탑코트 전용 자재 협약가를 확인하지 않고 투찰하면 낙찰돼도 마진이 사라질 수 있습니다.
- waste 사업예산에 폐기물 처리비가 포함입니다. 기존 방수 철거·폐기물 물량을 정확히 잡아 원가에 반영하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 서울에서 방수 하는 중소기업 사장님이면 전쟁기념관이라는 현장 자체가 실적으로 남는 좋은 건이에요. 근데 SP-s+ 복합시트방수 특허 지정이라 스페이스인과 협약이 돼야 들어갑니다. 무기질 도막+고무화 아스팔트 시트+탑코트 전용 자재값을 확인 안 하고 낙찰률만 보고 못 들어가요. 협약 잡히면 90.2% 안팎 노리고, 폐기물 처리비까지 원가에 넣으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 국방부 전쟁기념사업회 · 서울특별시 용산구
- 현장
- 전쟁기념관 뮤지엄웨딩홀·샤워실 · 서울특별시 용산구 이태원로 29 (용산동1가)
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
기초금액(사업예산), 추정가격 181,818,182원+VAT. 폐기물 처리비 포함, 관급자재 없음
시공 규모 1,334㎡
④ 진행 순서
- ① (주)스페이스인 특허 제10-2625226호 사용협약·자재공급·기술료 확인(협약 불가 시 응찰 불가)
- ② 본점 서울특별시 소재·중소기업확인서·도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 확인
- ③ 9/8 10시~9/10 10시 나라장터 전자입찰서(총액) 제출
- ④ 협약 자재값·폐기물 처리비 반영해 90.13~90.22% 구간에서 투찰액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 중소기업확인서
- 특허 사용협약서
접수 2026-09-08 10:00 · 마감 2026-09-10 10:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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