! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
88.3%
9,040만원
적격 낙찰하한율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 87.8% | 8,989만원 | 공격적 최저 |
| 균형 | 88.3% | 9,040만원 | 동조건 낙찰 중앙값 |
| 보수 | 89% | 9,111만원 | 안정권 |
발주도급금액(기초금액, VAT 포함) · 1억 238만원
같은 신기술 지붕방수 낙찰이 88% 부근이에요(금성초 88.37%, 22곳). 협약사로 경쟁이 좁습니다. 협약비·철거 원가를 넣어 투찰선을 잡으세요. (실제 사례이며 결과는 달라질 수 있어요.)
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 건설신기술 제916호 triplex 공법이 설계 반영돼 있고 보호기간(2029-06-10)이 유효해, 낙찰자는 티알피건설㈜(02-6212-1616)과 사용협약서를 내야 해요. 투찰 전 협약 가능여부를 반드시 확인하세요.
- 보증·하자 기존 복합방수 929㎡+모르타르 211㎡ 철거·폐기 원가를 반영하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 중소 방수 전문업체(서울 소재) 서울 본점에 방수면허 있으면 1억짜리 옥상 재방수예요. 핵심은 설계가 건설신기술 triplex라는 점 — 보호기간이 살아 있어 티알피건설 협약이 사실상 필수입니다. 협약만 확보하면 경쟁이 20~30곳으로 좁아 해볼 만해요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시서부교육지원청 · 서울특별시 은평구
- 현장
- 서울상신초등학교 교사동(나동) · 서울특별시 은평구 가좌로 361
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 238만원
기초금액1억 238만원
계약방식적격심사
발주도급금액(관급 없음)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울 본점+도장·습식·방수·석 면허 확인
- 건설신기술 제916호 triplex 사용협약(티알피건설㈜ ☎02-6212-1616) 확인 — 보호기간 2029-06-10 유효라 협약 필수
- 적격 배점 점검
- 기존 복합방수 929㎡+모르타르 211㎡ 철거 원가 반영
- 2026-07-10 10:00까지 나라장터 투찰
- 전자 입찰서(적격심사 서류)
접수 2026-07-08 10:00 · 마감 2026-07-10 10:00 · 개찰 2026-07-10 11:00
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