! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
90.35%
2억 4,363만원
추정가 4억미만 2억이상 적격 낙찰하한율
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 89.75% | 2억 4,201만원 | 낙찰하한 바로 위 |
| 균형 | 90.35% | 2억 4,363만원 | 동조건 낙찰 중앙값 |
| 보수 | 90.6% | 2억 4,430만원 | 적격 안정권 |
발주도급금액(기초금액, VAT 포함) · 2억 6,965만원
최근 같은 규모 옥상방수 낙찰이 90.3~90.4%에 몰려요(대구한실초·성안고·영덕중). 특허 협약비까지 감안해 하한(89.745%) 위에서 투찰선을 잡으세요. (실제 사례이며 결과는 달라질 수 있어요.)
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 추정가 4억미만 2억이상 적격 낙찰하한율
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- recompete 특허 CMZ복합방수공법이 설계에 반영돼 있어 사용협약 또는 동등공법 인정 없이 투찰하면 계약 단계에서 문제될 수 있어요. 투찰 전 알티비시스템㈜(02-6011-0080)에 협약 가능여부를 확인하세요.
- 보증·하자 기존 복합방수 2,648㎡+모르타르 554㎡ 철거·폐기 원가를 반드시 반영하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 중규모 방수 전문업체(서울 소재) 서울 본점에 방수면허 있으면 응찰 자체는 가능한 2.7억 옥상 재방수예요. 다만 설계가 특허공법(CMZ복합방수)이라 알티비시스템 협약을 못 받으면 동등공법 인정을 발주처에 확인해야 합니다. 경쟁 500곳 구간이라 낙찰가는 하한 부근에 붙어요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력분야 습식·방수공사)
- ⚠ 특허·신기술 공법지금 특허가 없어도 입찰은 가능합니다. 다만 들어가기 전에 특허권자에게 협약·사용료(실시료) 가능 여부를 먼저 확인하세요.
② 공사 개요
- 발주처
- 서울특별시서부교육지원청 · 서울특별시 은평구
- 현장
- 신도고등학교 교사동 · 서울특별시 은평구 통일로 961
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격2억 6,965만원
기초금액2억 6,965만원
계약방식적격심사
발주도급금액(관급 없음)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울 본점+도장·습식·방수·석 면허 확인
- 특허 제10-1681158호 CMZ복합방수 사용협약(알티비시스템㈜ ☎02-6011-0080) 또는 동등공법 인정 확인
- 적격 시공경험·경영상태 배점 점검
- 기존 복합방수 2,648㎡ 철거·폐기 원가 반영
- 2026-07-10 10:00까지 나라장터 투찰
- 전자 입찰서(적격심사 서류)
접수 2026-07-08 10:00 · 마감 2026-07-10 10:00 · 개찰 2026-07-10 11:00
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