! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(4992, 주공종) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·기초금액 복수예비가. 개정후 공공 건물 옥상 2.4억대 실측 90.04~90.32%. 도급 추정가격 224,070,000원 기준(방수막 자재 관급 제외·긴급 기초금액 별도발표)
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.04% | 2억 175만원 | 참가 몰릴 때(봉담초 90.036%·574곳 다수경쟁) |
| 표준 | 90.25% | 2억 222만원 | 공공 건물 옥상 2.4억대 적격심사(도창초·한국효문화진흥원 사이) |
| 안전 | 90.32% | 2억 238만원 | 낙찰선 상단(한국효문화진흥원 90.319%·137곳) |
기초금액 · 2억 2,407만원
근거는 공공 건물 옥상방수·개선 도급 2.4~2.5억대 개정후 실측입니다. 도창초 옥상 및 외벽방수 제한경쟁 90.257%·572곳(2억4,275만)이 도급규모가 이 건과 거의 같고 다수경쟁, 한국효문화진흥원 옥상방수 90.319%·137곳(2억4,533만)이 공공 건물 규모 거의 동일, 봉담초 교사동 옥상방수 제한경쟁 90.036%·574곳(2억5,111만)이 다수경쟁으로, 다수경쟁이면 90.04~90.32%에 낙찰선이 형성됐습니다. 이 건은 서울 지역제한 적격심사·방수막 관급·철거/데크 중심이라 90.25% 안팎, 추정가격 대비 약 2억222만원이 접점이나 긴급 기초금액 별도발표를 확인해야 합니다.
공내역서 주요 항목 2건
- 기존 옥상 바닥방수층 철거·바탕면 갈기·몰탈보수·홈메우기·고압세척 1 식
- 페데스탈 설치·익스펜디드메탈 설치(이중바닥 데크) 1 식
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격심사 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정)·기초금액 복수예비가. 개정후 공공 건물 옥상 2.4억대 실측 90.04~90.32%. 도급 추정가격 224,070,000원 기준(방수막 자재 관급 제외·긴급 기초금액 별도발표)
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 지역방수전문업체 서울 방수 사장님이면 참여하는 건이나 방수막은 관급이라 철거·바탕·데크가 실제 도급입니다. 철거 폐기물·페데스탈·메탈 데크 공수 넣어 90.25% 안팎이면 됩니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한서울 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(4992, 주공종)
② 공사 개요
- 발주처
- 문화체육관광부 국립중앙극장 · 서울특별시 중구
- 현장
- 국립중앙극장 · 서울특별시 중구 장충단로 59
- 부위
- 옥상
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 철거·바탕 면적 세부 — 시방서
③ 금액
기초금액 246,477,000원·관급자설치 관급자재 267,910,000원 별도(기초금액 별도발표)
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 서울 본점·도장·습식·방수·석공사업(주공종) 자격·적격 점수 확인
- 기초금액 별도발표 확인·시방서로 방수층 철거·바탕·페데스탈·메탈 물량 확인
- 철거 폐기물·데크 설치 공수 반영(방수막은 관급), 총액 전자입찰 제출(10/13 10시 마감)
- 전자입찰서(총액·부가세 포함)
- 서울 본점 확인서류
- 도장·습식·방수·석공사업 면허 증명
- 적격심사 서류(낙찰 대상자)
마감 2026-10-13 10:00 · 개찰 2026-10-13 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
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