사업 개요
서울특별시 서울시립대학교 100주년 기념관 나동 옥상 등 방수 공사 (나동 옥상) 나라장터 발주계획 수의계약 · 수의계약 공고입니다. 도급금액은 9,897만원 입니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
발주처
- 기관
- 서울특별시 서울시립대학교 · 대학교
- 지역
- 서울특별시
시공 현장
- 시설명
- 서울시립대학교 100주년기념관
일정
- 공고 게시 2026-06-04
- 발주 예정 2026년 6월
작업 항목
| 분류 | 내역 |
|---|---|
| - | 옥상 등 방수 |
계약 방법
- 방식
- 수의계약
- 요약
- 수의계약 — 서울시립대 100주년기념관 옥상 등 방수공사(약 9,897만원)
견적 전략
| 시나리오 | 투찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | 88% | 8,709만원 | 본공고 방수 부위·공법(우레탄/시트) 확정 후 ㎡ 단가 재산정 |
| 권장형 | 91% | 9,006만원 | 옥상 등 방수(우레탄/시트) 시공 실비 반영 잠정 |
| 안정형 | 94% | 9,303만원 | 여유 마진, 방수 부위·면적·공법 변동 대비 |
단가·원가 분석
옥상 방수는 catchr 5대 핵심 도메인이고 9,897만으로 방수면허 갖춘 중소 업체엔 좋은 타깃(전문공사 2인견적 수의 한도 내). 추정가격이 1인견적 한도(4천만) 초과라 무면허 1인은 대상 아님. 발주계획·첨부 미수집으로 '옥상 등' 범위·면적·공법 미상 — 본공고에서 확인하면 ㎡단가 기반 견적 가능.
- 발주계획(order_plan) — 예산·시기·계약방법은 예정값, 본공고에서 변경될 수 있음
- ★ 옥상 등 방수 9,897만 — 방수면허 중소 업체 대상(2인견적 수의), 무면허 1인(1,500만 미만)은 매칭 불가
- '옥상 등' 범위(옥상 외 부위 포함)·면적·공법 미상 — 본공고 공내역서 확인 후 견적
- 예산 9,897만의 부가세 포함 여부 미명시
유리한 점
- 서울시립대 기념관 나동 옥상 등 방수공사 — catchr 핵심(옥상방수), 우레탄/시트 방수 시공 역량이 핵심
- 예산 9,897만 — 방수공사업 면허 보유 중소 방수 업체 대상(무면허 1인은 1,500만 초과로 매칭 불가)
주의할 점
- 발주계획 단계 — 방수 부위·면적·공법·방수 면허·마감 미공개 본공고에서 방수 부위·면적·공법·방수 면허·참가자격을 확인한 뒤 판단
- 9,897만 — 방수공사업 면허 필요(무면허 1인은 1,500만 초과로 부적합) 방수공사업 면허·옥상 등 방수 시공 캐파를 확인
현장·실행 시뮬레이션
- 업무·현장 개요
- 서울시립대 100주년 기념관 나동 옥상 등 방수공사 — 옥상 방수 9,897만 방수공사. 건물 옥상/지붕 방수 시공. 발주계획이라 공법·면적 미확보
- 현장 상태
- 옥상/지붕 방수 대상
- 일정 메모
- 발주계획 — 본공고 예정(2026년).
핵심 변수
- 옥상 방수 9,897만 방수 시공(우레탄/시트/복합)
- 옥상=5대 카테고리, 방수면허
- 예산 98,970,000원
숨은 리스크
- 방수 공법·면적·바탕면 균열
- 발주계획 — 본공고 확인
"서울시립대 100주년 기념관 나동 옥상 등 방수공사 98,970,000원이면 건물 옥상/지붕 방수공사야. 우리 방수 5대 카테고리 핵심이고 방수면허로 시공. 방수 전문 업체 정통 일감이야."
적합 업체
- 종합 판단
- 검토 권장
- 응찰 가능 유형
-
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실행 액션
- 본공고 확인
- 옥상 방수 시공 역량·방수면허 확인
★ 핵심 요약
서울시립대학교 100주년 기념관 나동의 옥상 등을 방수하는 공사 발주계획입니다. 예산 약 9,897만원(추정), 수의, 발주예정 2026년 6월. catchr 핵심 도메인(방수) 건입니다.
★ 지금은 '응찰'이 아니라 '모니터링' 단계
- 발주계획은 예정 정보(예산·시기)만 공개 — 방수 부위(옥상 등 — 외벽·기타 포함 가능)·공법(도막/시트/복합)·시공면적·자재는 본공고 시방서·내역서에서 확정됩니다.
- 이번 달(6월) 본공고가 뜰 수 있는 임박 건입니다.
- ★ 9,897만이라 방수공사업 면허 필요(1,500만 초과, 무면허 불가). 서울권 방수업체에 맞습니다. '옥상 등'이라 옥상 외 부위(외벽·이음부 등)도 포함될 수 있습니다.
✦ 즉시 액션 — 나라장터에서 본공고 확인(서울시립대·100주년기념관·나동·방수) → 방수/건축 면허·서울 지역·실적 점검 → 본공고 뜨면 시방서·부위·면적·공법 확인 후 견적
공고 개요
- 건명: 서울시립대학교 100주년 기념관 나동 옥상 등 방수 공사
- 발주처: 서울시립대학교
- 예산: 약 9,897만원(추정)
- 현장: 서울 서울시립대학교 100주년기념관 나동
- 계약방식: 수의 (방수면허 필요)
- 단계: 발주계획 — 발주예정 2026년 6월(일자 미정)
- 응찰 마감: 없음(발주계획 단계) — 본공고에서 확정
- ※ 방수 부위(옥상 등)·공법·시공면적은 본공고 시방서·내역서에서
작업 내용 (발주계획 — 본공고 시방서 확정)
발주계획이라 세부는 미공개이며, 건물 방수 특성상 예상 범위는 다음과 같습니다(본공고 시방서 확정).
- 나동 옥상 등 방수: 100주년 기념관 나동 옥상 + '등'(외벽·이음부·발코니·지하 등 가능) 방수(우레탄 도막/시트/복합) — 부위는 시방서 확정
- 부대공사: 바탕 정리·균열보수, 누름콘크리트·보호층, 드레인·파라펫·코킹, 기존 방수층 철거 여부
- 시공면적: 나동 방수 면적 — 본공고 내역서에서 확정
※ 방수 부위(옥상 등)·공법·시공면적·자재는 본공고 시방서·공내역서에서 확정됩니다. '옥상 등'이라 옥상 외 부위가 포함될 수 있으니 본공고에서 부위를 정확히 확인해야 하며, 기념관(이용 시설)이라 운영 중 시공 안전 고려.
자격·면허·우대
- 계약방식: 수의 — 방수면허 필요(1,500만 초과). 지역제한 가능.
- ★ 면허: 방수공사업(또는 도장·습식·방수·석공사업) 또는 건축공사업. 서울 지역제한 가능성.
- 실질 핵심 역량: ①옥상·외벽 방수 시공(도막/시트) ②방수 시공실적 ③서울권 출동.
서울권 방수(또는 건축) 면허 업체에 맞는 catchr 본업 건입니다. 9,897만이라 무면허 1인은 불가하고 방수공사업 등록 업체가 대상입니다. 방수/건축 면허·서울 지역을 확인하십시오.
가격 전략
예산 약 9,897만원(추정)의 수의.
- ★ 견적은 본공고 시방서·내역서 정독 후: 방수 부위(옥상 등)·면적·공법(도막/시트/복합)에 따라 원가가 달라집니다. '옥상 등'의 범위 확인이 견적의 핵심.
- 원가: 나동 방수(도막/시트) 자재·노무, 바탕정리·보호층, 드레인·코킹, 기존 방수층 철거(있으면). 부위·면적·공법이 견적을 좌우.
- 수의(견적)라 적정 견적가 제출. 방수 표준 단가에 면적 적용.
구체 견적은 본공고 시방서·내역서(부위·면적·공법·물량) + 현장 확인 기준으로 산정합니다.
응찰 공략
수의 모니터링 단계입니다. catchr 본업(방수)이라 본공고 대응이 핵심입니다.
강조 포인트(본공고 대비)
- 방수/건축 면허·서울 지역·시공실적
- 옥상·외벽 방수 시공(도막/시트) 품질·재방수 방지
- 기념관 운영 중 시공 안전
리스크와 대응
- 발주계획 단계 — 부위('옥상 등')·공법·면적·마감 미공개 (발생가능성 높음·영향 보통): 본공고 시방서로 부위·면적·공법 확인 후 견적('등'의 범위 확인)
- 면허·지역 제한 (발생가능성 보통·영향 보통): 방수/건축 면허·서울 지역 확인(무면허 불가)
- 방수 부위 누수 방지 (발생가능성 보통·영향 보통): 바탕정리·드레인 정비로 재방수 방지
사장님 의견
서울권 방수(또는 건축) 면허 업체의 catchr 본업 건입니다.
| 페르소나 | 의견 | 한 줄 |
|---|---|---|
| 서울 방수·옥상방수 전문 | 모니터링 | 나동 옥상·외벽 방수가 자기 핵심 |
| 도장·방수 복합 | 모니터링 | 방수+도장 복합이면 자기 결 |
| 서울 종합건설(소규모) | 모니터링 | 상호시장 허용 시 참여 |
| 무면허 1인 | 패스 | ★ 9,897만(1,500만 초과)이라 면허 필요 |
| 타지역 방수업체 | 패스(지역) | 서울 지역제한 시 배제 |
핵심은 지금 응찰이 아니라 ① 본공고 모니터링 ② 방수/건축 면허·서울 지역·실적 점검 ③ 본공고 시방서('옥상 등' 부위)·현장 확인입니다. 9,897만이라 무면허 1인은 안 되고 방수 면허가 필요합니다.
모니터링 + 본공고 대비 액션
지금(모니터링)
- [ ] 나라장터에서 본공고 확인(서울시립대·100주년기념관·나동·방수)
- [ ] 방수공사업(또는 도장·습식·방수·석/건축공사업)·서울 지역·실적 점검
본공고 뜨면
- [ ] 시방서·내역서 정독(부위 '옥상 등'·공법·면적·자재) + 현장 확인
- [ ] 방수 자재·노무 → 견적
일정
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 발주예정 2026.6 | 본공고 임박(이번 달·일자 미정) |
| 본공고 후 | 시방서·부위·면적·공법 확정 → 견적 제출 |
출처 나라장터(G2B) 발주계획 R26DD20781015 — 서울시립대학교 100주년 기념관 나동 옥상 등 방수 공사 / 서울 서울시립대학교 / 발주예정 2026.6
비고 발주계획 단계로 첨부(시방서·내역서) 미수집 — 방수 부위('옥상 등')·공법(도막/시트/복합)·시공면적·자재·면허·지역제한·마감은 본공고에서 확정됩니다. ★ '옥상 등'이라 옥상 외 부위가 포함될 수 있으니 본공고에서 부위 확인 필요하며, 9,897만(1,500만 초과)이라 무면허 1인은 불가하고 방수공사업 면허가 필요합니다. 본 카드는 본공고 모니터링용 안내입니다.
법령 수의 — 본공고에서 부위·공법·면적·면허(방수공사업)·지역제한 확정