⑤ 권장 투찰가
이 건은 공고에 금액이 안 나와 있어요(예정가격 이하 최저가). 그래서 8/27 현장설명에서 예정가격과 물량을 직접 확인해야 정확한 투찰가가 나옵니다. 참고로 비슷한 대학 옥상방수인 국립경국대 생활과학관(3.49억)이 적격심사에서 90.323%에 붙었지만, 이 건은 적격이 아니라 최저가라 더 낮게 써야 이길 수 있어요. 폴리우레아가 관급이라 우리 원가는 대면적 3,263㎡ 시공노무+기존 철거 위주 — 현장설명 후 실행원가를 빡빡하게 잡으세요.
공내역서 주요 항목 2건
- 폴리우레아(순수) 도막방수 바닥 2mm(관급 시공) 2,542 ㎡
- 폴리우레아 도막방수 벽체 2mm 721 ㎡
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
최저가 — 자격 갖춘 곳 중 가장 낮게 쓴 업체가 가져갑니다. 공고문 금액 미표기(예정가격 이하 최저가). 현장설명(8/27)에서 예정가격 확인 후 투찰가 산정 필요. 전문공사 최저가라 하한 규정 확인 필수
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 보증·하자 도장+방수 복합면허·폴리우레아 관급등록·세종/대전 소재 3조건 중 하나라도 미달이면 응찰 불가 — 반드시 사전확인.
- 계절·시기 현장설명 8/27·개찰 9/3·공기 60일 — 금액 미공개라 현장설명 불참 시 정확한 투찰이 어렵습니다. 참석 필수.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 세종·대전 방수업체면 3,300㎡ 대면적이라 탐나는데, 문턱이 높아요. 도장면허도 있어야 하고 폴리우레아 관급자재 등록까지 필요합니다. 최저가라 남들보다 싸게 써야 이기니, 현장설명에서 물량·예정가격 확실히 보고 실행원가를 빡빡하게 잡아야 해요. 조건 다 맞으면 물량이 커서 해볼 만합니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한세종 · 대전 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장공사업
- ✅ 면허 필요습식·방수공사업
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 고려대학교 세종캠퍼스 · 세종특별자치시 조치원읍
- 현장
- 고려대학교 세종캠퍼스 과학기술1관 · 세종특별자치시 조치원읍 세종로 2511
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 공고문 금액 미표기
③ 금액
계약방식제한경쟁 최저가
공고문에 기초금액 미표기 — 현장설명(8/27)·개찰(9/3) 시 예정가격 기준. 폴리우레아 관급 별도
시공 규모 3,263㎡
④ 진행 순서
- ① 도장공사업+습식·방수공사업 복합면허, 폴리우레아 관급자재 등록, 세종/대전 소재 3조건 확인(★자격 게이트)
- ② 8/27 현장설명 참석(예정가격·물량 파악)
- ③ 9/3 13:00 개찰 전 나라장터 전자입찰서(총액) 제출
- ④ 관급 폴리우레아 제외, 대면적 3,263㎡ 시공노무+기존 철거·폐기물 원가 산정
- ⑤ 최저가 방식 감안 실행원가 여유 최소화(단, 부실투찰 주의)
- 전자입찰서(총액)
마감 2026-09-03 13:00 · 개찰 2026-09-03 13:00
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