사업 개요
전라남도 여수시 여수박물관 누수 하자보수공사 나라장터 발주계획 제한경쟁 · 경쟁입찰 공고입니다. 도급금액은 2억 4,975만원 입니다.
※ 공고는 종종 수정될 수 있어요. 입찰 전 원본 공고문도 한 번 확인하세요.
발주처
- 기관
- 전라남도 여수시 · 시청
- 지역
- 전라남도 여수시
시공 현장
- 시설명
- 여수박물관
일정
- 공고 게시 2026-06-05
- 발주 예정 2026년 6월
계약 방법
- 방식
- 제한경쟁
- 요약
- 제한경쟁 — 제한 조건 미명시(발주계획, 예산 약 2.75억원)
견적 전략
| 시나리오 | 투찰률 | 투찰가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 적극형 | 88% | 2억 1,914만원 | 적격심사 낙찰하한(통상 86~87.745%, A값 보정) 직상 — 본공고 산식·A값 확정 후 재산정 |
| 권장형 | 88% | 2억 1,978만원 | 적격심사 하한 안전 마진 — 본공고 확정 후 |
| 안정형 | 90% | 2억 2,477만원 | 경쟁 적을 때 — 적격심사는 하한 근접 투찰이 일반 |
단가·원가 분석
- 표준단가
- 9,083원
박물관 누수보수 방수(catchr 핵심). 발주계획 — 본공고(R26BK01564118)가 실제 입찰 doc. 적격(2~4억) 방수업체 대상.
- 발주계획 — 본공고(R26BK01564118)가 실제 입찰 doc(중복게시 551 포함)
- 적격심사(2~4억) 요건 확인
- 박물관 누수보수 — 소장품 보양
- 본공고 doc과 series — 중복 인식 주의
유리한 점
- catchr 방수 핵심 도메인 — 박물관 누수 하자보수 본공사급
- ★ 본공고 동반 — 진행 중, 즉시 대응
- 누수 진단·부분 보수형 — 정밀 진단·원인 시공 경험이 변별
- 공사 = 견적·적격심사 (제안서 아님) — 투찰가·실적 핵심
주의할 점
- ★ 본공고 진행 중 — 마감 임박 가능 본공고(R26BK01564118·551) 즉시 확인 — 마감일·기초금액·자격 점검 후 응찰 판단
- 누수 원인 미특정 — 보수 후 재누수 리스크 현장설명회·시방서에서 누수 진단 범위 확인, 원인 부위 정밀 시공 계획
- 면허·지역·실적 제한 가능성 방수/건축 면허·전남 지역 요건·하자보수 실적 사전 점검
현장·실행 시뮬레이션
- 업무·현장 개요
- 발주처 전라남도 여수시 — 박물관(유물 보관) 하자보수, 누수 치명적
- 현장 상태
- 여수박물관 누수 발생 부위 추정 — 옥상·외벽·창호·이음부 등 원인 미특정, 정밀 진단 필요
- 접근성
- 여수박물관 — 전시·수장고 운영 중이라 보호·먼지 관리하며 부분 보수
- 일정 메모
- 발주예정 2026년 6월·본공고 동반 — 진행 중, 단기 시공 가능
핵심 변수
- 누수 부위·범위
- 부위별 복합 공법
숨은 리스크
- 누수 원인 미특정 — 재누수 리스크
- 전시·수장고 보호
- 면허·지역·실적 제한
"누수 보수는 어디서 새는지 정확히 잡는 게 90%야. 박물관이면 유물 젖으면 끝장이라 더 정밀해야 하고. 원인 못 잡고 도막만 덧발으면 또 새."
적합 업체
- 종합 판단
- 검토 권장
- 응찰 가능 유형
-
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실행 액션
- 본공고 즉시 확인
- 면허·실적·서류 점검
- 현장설명회 참석
★ 핵심 요약
전라남도 여수시가 여수박물관의 누수 하자보수(방수)공사를 발주한 건입니다. 예산 약 2억 7,500만원(추정가격 약 2억 4,975만원), 제한경쟁·적격심사. catchr 핵심 도메인(방수) 건입니다.
★ 발주계획이지만 본공고가 이미 진행 중
- ★ 본공고(R26BK01564118·R26BK01564551)가 이미 동반·진행 중입니다 — 즉시 나라장터에서 본공고를 확인해 마감일·기초금액·자격을 점검해야 합니다. 마감이 임박했을 수 있습니다.
- 공사는 제안서가 아니라 견적(투찰) + 적격심사 — 적정 투찰가와 적격심사 통과가 핵심.
- 누수 부위·방수 공법은 발주계획 기준 미공개이고 본공고 시방서에서 확정됩니다.
✦ 즉시 액션 — 본공고(R26BK01564118·551) 즉시 확인(마감·기초금액·면허·지역) → 방수/건축 면허·전남 지역 요건·하자보수 실적 점검 → 시방서·현장설명회에서 누수 진단 범위·원인 부위 확인 → 기초금액·A값 공개분으로 낙찰하한 역산 투찰
공고 개요
- 건명: 여수박물관 누수 하자보수(방수)공사
- 발주처: 전라남도 여수시
- 예산: 약 2억 7,500만원 / 추정가격 약 2억 4,975만원
- 현장: 전남 여수시 여수박물관
- 계약방식: 제한경쟁·적격심사(공사 견적/총액 투찰)
- 단계: 발주계획 — ★ 본공고(R26BK01564118·R26BK01564551) 이미 진행 중
- 응찰 마감: ★ 본공고 확인 필요(마감 임박 가능)
- ※ 누수 부위·공법·기초금액·면허·지역제한은 본공고 시방서·내역서에서
작업 내용 (발주계획 — 본공고 시방서 확정)
발주계획 기준 세부는 미공개이며, 박물관 누수 하자보수 특성상 예상 범위는 다음과 같습니다(본공고 시방서 확정).
- 누수 진단: 누수 원인·부위 진단(옥상·외벽·창호·이음부 등)
- 방수 보수: 우레탄 도막/시트/복합 방수 보수(원인 부위 정밀 시공)
- 부대공사: 균열보수·실링·코킹, 바탕정리, 보호층, 드레인 정비
- 내부 마감 복구: 누수로 손상된 전시·내부 마감 복구(있으면)
※ 누수 원인 부위·공법·시공면적·자재는 본공고 시방서·공내역서에서 확정됩니다. 박물관(전시·수장)이라 전시품 보호·정밀 시공·재누수 방지가 핵심이며, 하자보수라 원인 미특정 시 재누수 리스크가 큽니다. 현장설명회·시방서로 누수 진단 범위를 반드시 확인해야 합니다.
자격·면허·우대
- 계약방식: 제한경쟁·적격심사 — 면허·지역·실적 제한 가능성(본공고 확정).
- 예상 면허: 방수공사업(또는 도장·습식·방수·석공사업) 또는 건축공사업(상호시장 진출 허용 시). 전남 지역제한 가능성.
- 실질 핵심 역량: ①방수 누수 하자보수(원인 진단·정밀 시공) ②적격심사 시공실적·경영상태 ③박물관(전시·수장) 정밀 시공·보양.
전남 소재의 방수(또는 건축) 면허 보유 업체에 맞는 catchr 본업 건입니다. 방수/건축 면허·전남 지역 요건·하자보수 실적을 즉시 점검해야 합니다(본공고 진행 중).
가격 전략
예산 약 2억 7,500만원(추정가격 약 2억 4,975만원). 공사 견적(총액 투찰)·적격심사라 적정 투찰가 + 적격 통과가 관건입니다.
- ★ 본공고 기초금액·복수예가·A값 확인 후 투찰: 본공고에서 기초금액·A값 공개분으로 낙찰하한율 역산 → 투찰가. 확인 전 투찰 금지.
- 원가: 누수 진단·방수 보수(우레탄/시트/복합) 자재·노무, 균열·실링·코킹, 보호층, 내부 마감 복구. 누수 원인 부위 정밀 시공으로 재누수 방지 — 과소 시공 시 재하자.
- 적격심사라 무리한 저가보다 낙찰하한 부근 + 적격(경영상태·실적) 확보.
구체 투찰가는 본공고 기초금액·A값 + 시방서·내역서 물량 기준으로 산정합니다.
응찰 공략
★ 본공고가 이미 진행 중이라 즉시 확인·대응이 핵심입니다(모니터링 아닌 실응찰 단계일 수 있음).
강조 포인트(본공고 대응)
- 본공고(R26BK01564118·551) 즉시 확인 — 마감·기초금액·면허·지역
- 방수/건축 면허·전남 지역·하자보수 실적
- 누수 원인 진단·정밀 시공(재누수 방지)·박물관 보양
리스크와 대응
- ★ 본공고 진행 중 — 마감 임박 가능 (발생가능성 높음·영향 큼): 본공고(R26BK01564118·551) 즉시 확인, 마감·기초금액·자격 점검 후 응찰 판단
- 누수 원인 미특정 — 보수 후 재누수 (발생가능성 보통·영향 큼): 현장설명회·시방서에서 누수 진단 범위 확인, 원인 부위 정밀 시공 계획
- 면허·지역·실적 제한 (발생가능성 보통·영향 큼): 방수/건축 면허·전남 지역·하자보수 실적 사전 점검
사장님 의견
전남 소재 방수(또는 건축) 면허 업체의 정통 영역(catchr 본업)입니다. 본공고가 진행 중이라 즉시 확인이 우선입니다.
| 페르소나 | 의견 | 한 줄 |
|---|---|---|
| 전남 방수 전문(중소) | 즉시 확인 | 누수 하자보수·방수가 자기 핵심 |
| 도장·방수 복합 | 즉시 확인 | 방수+실링·코킹 복합이면 자기 결 |
| 전남 종합건설(건축) | 즉시 확인 | 상호시장 허용 시 참여 |
| 누수 진단·보수 전문 | 즉시 확인 | 누수 원인 진단·정밀 보수가 자기 핵심 |
| 무자격 1인 | 패스 | 2.75억·면허·전남 지역·적격심사로 불가 |
| 타지역 방수업체 | 패스(지역) | 전남 지역제한 시 배제 |
핵심은 ① 본공고(R26BK01564118·551) 즉시 확인 ② 방수/건축 면허·전남 지역·하자보수 실적 ③ 누수 원인 정밀 진단·시공(재누수 방지)입니다. 발주계획이지만 본공고가 떠 있으니 모니터링이 아니라 즉시 응찰 판단 단계입니다.
즉시 액션 (★본공고 진행 중)
즉시(본공고 확인 우선)
- [ ] ★ 나라장터에서 본공고(R26BK01564118·R26BK01564551) 즉시 확인 — 마감·기초금액·면허·지역
- [ ] 방수공사업(또는 도장·습식·방수·석/건축공사업)·전남 지역 요건·하자보수 실적 점검
- [ ] 적격심사 경영상태·실적 서류 정비
본공고 확인 후
- [ ] 시방서·공내역서 정독(누수 부위·공법·면적·자재) + 현장설명회 참석
- [ ] 기초금액·복수예가·A값으로 낙찰하한 역산 → 투찰가 (확인 전 투찰 금지)
일정
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 발주예정 2026.6 / 본공고 진행 중 | ★ 본공고 즉시 확인(마감 임박 가능) |
| 본공고 확인 후 | 시방서·기초금액 → 투찰가·적격심사 |
출처 나라장터(G2B) 발주계획 R26DD20781984 — 여수박물관 누수 하자보수(방수)공사 / 전라남도 여수시 / 발주예정 2026.6 / ★ 본공고 R26BK01564118·R26BK01564551 동반(진행 중)
비고 발주계획이나 본공고(R26BK01564118·551)가 이미 진행 중 — 누수 부위·공법(도막/시트/복합)·시공면적·자재·기초금액·복수예가·A값·면허·지역제한·적격심사 기준은 본공고 시방서·내역서에서 확정됩니다. ★ 본공고를 즉시 확인해 마감·자격을 점검하고, 투찰가는 기초금액·A값 공개분으로 낙찰하한 역산해야 합니다(확인 전 투찰 금지).
법령 제한경쟁·적격심사(본공고에서 계약방식·면허·지역제한·적격심사 기준 확정)