⑤ 권장 투찰가
88%
1억 3,320만원
최저가낙찰제 — 낙찰하한율 없음(예가 이하 최저가). 저가 과당경쟁 주의
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 86.5% | 1억 3,093만원 | 공격적(하한 없어 더 내려감) |
| 균형 | 88% | 1억 3,320만원 | 동조건 낙찰 중앙값 |
| 보수 | 89.5% | 1억 3,547만원 | 안정권 |
발주도급금액(기초금액, VAT 포함) · 1억 5,136만원
같은 규모 지붕방수 적격 낙찰이 88% 부근이지만(강경상고 88.28%), 이 건은 낙찰하한율 없는 최저가라 더 내려갈 수 있어요. 원가 밑 투찰은 금물입니다. TPO 자재·철거 원가를 정확히 깔고 신중히 견적하세요. (실제 사례이며 결과는 달라질 수 있어요.)
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
최저가 — 자격 갖춘 곳 중 가장 낮게 쓴 업체가 가져갑니다. 최저가낙찰제 — 낙찰하한율 없음(예가 이하 최저가). 저가 과당경쟁 주의
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 보증·하자 낙찰하한율이 없는 최저가낙찰제예요. 남들이 원가 밑까지 내려도 따라가면 손실입니다. TPO 자재비+철거비를 정확히 깔고 마진 확보선을 지키세요.
- 계절·시기 8월 초 준공이라 폭염·장마 중 TPO 열융착·양생 관리 필요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 중소 방수 전문업체(울산 소재) 울산 본점에 방수면허 있으면 대학 옥상 2개 관 TPO 재방수 1.5억이에요. 문제는 낙찰하한율이 없는 최저가라는 점 — 남들이 원가 밑까지 던지면 못 이기고, 억지로 따라가면 손실입니다. TPO 자재·철거 원가를 정확히 깔고 마진 지킬 선에서만 투찰하세요.
① 참가 자격
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
② 공사 개요
- 발주처
- 울산대학교 · 울산광역시 남구
- 현장
- 울산대학교 시청각교육관·조선해양공학관 · 울산광역시 남구 대학로 93
- 부위
- 옥상
현장 특이사항
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정가격1억 5,136만원
기초금액1억 5,136만원
계약방식최저가(지역제한)
발주도급금액
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- 울산 본점+도장·습식·방수·석 면허 확인
- TPO 1.2T 시트+P/E폼 자재비, 기존 방수 전체제거 1,696㎡ 철거비 정확히 산정
- 낙찰하한 없어 원가 밑 투찰 금지(손실 방지)
- 2026-07-10 10:00까지 나라장터 견적(원가계산서·내역서) 제출
- 견적서(원가계산서·내역서)
마감 2026-07-10 10:00 · 개찰 2026-07-10 13:00
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