! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
- 시공실적 방수공사 시공실적(적격심사 평가) 이 실적이 필요합니다. 보유 실적이 요건에 맞는지 미리 확인·준비하세요.
⑤ 권장 투찰가
적격심사 낙찰하한 — comps 최저 참고, 정확값 세부기준 확인
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격(적격 하한 근처) | 87.75% | 2억 5,550만원 | 적격 통과선 아래는 탈락 |
| 균형(comps 중앙) | 88.31% | 2억 5,714만원 | 2.9억 옥상방수 적격심사 실측 중앙 |
| 보수 | 90.4% | 2억 6,321만원 | 실적 만점일 때 |
기초금액(도급, VAT 포함) · 2억 9,117만원
기초금액은 2억 9,117만원(도급, VAT 포함)이고 관급자재는 없어요. 신기술이 아니라 우레탄 복합 도막방수+도장이라 표준단가로 원가를 가늠할 수 있어요. 방수가 주고 도장이 부대라 두 공종 면적을 각각 확인하고 도장 자재·인력을 빠짐없이 넣어야 합니다. 기존 방수를 걷어내는 재방수라 철거·바탕처리 물량도 원가를 좌우해요. 지난해 비슷한 2.9억대 옥상방수가 88~90%에 낙찰됐으니, 실적 점수가 좋으면 88~90% 사이에서 잡으면 됩니다.
공내역서 주요 항목 1건
- 교사동 옥상 우레탄 복합 도막방수 + 도장
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격심사 낙찰하한 — comps 최저 참고, 정확값 세부기준 확인
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- 계절·시기 7월말 착공, 90일 공정이 장마·폭염을 통째로 지나요. 우레탄 도막·도장 모두 우천·고온에 양생이 민감하니 순서와 건조시간을 잘 배치하세요.
- 보증·하자 2.91억 공사라 계약보증·하자보증증권 규모가 큽니다. 보증 발급 한도를 미리 확인하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 응찰 권장 인천 방수 전문업체(적격심사 실적 보유) 적격심사라 실적 점수가 승부처예요. 옥상 우레탄 복합 도막방수가 주고 도장이 부대로 붙으니, 방수 도막 원가에 도장 인력·자재를 더해 견적을 짜세요. 기존 방수를 걷어내는 재방수라 철거·바탕 물량을 정확히 잡고, 90일 공정이라 양생관리도 여유 있게.
- 비권장 무면허·신규 1인 사장 실적 평가가 있어 신규 무실적은 점수에서 밀립니다.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한인천 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
- ⚠ 공동도급 불허이 건은 공동도급(컨소시엄)이 안 돼 단독(단일 업체)으로만 참여할 수 있어요.
② 공사 개요
- 발주처
- 인천광역시교육청 인천광역시동부교육지원청 · 인천광역시 남동구
- 현장
- 논현고등학교 · 인천광역시 남동구 청능대로611번길 54
- 부위
- 옥상(교사동 지붕)
- 공사 기간
- '공사기간 착공일로부터 90일'
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
- 방수/도장 면적·비중
③ 금액
기초금액(도급, VAT 포함). 적격심사 총액입찰, 관급자재 없음.
시공 규모(면적)는 첨부 내역서·도면에서 확인하세요.
④ 진행 순서
- ① 자격: 인천 본점·도장습식방수석 공사업·조달청 등록
- ② 적격심사 서류: 방수공사 시공실적 증명, 경영상태 확인서
- ③ 현장 실측: 교사동 옥상 우레탄 복합 도막 면적 + 도장 면적, 기존 방수층 철거 범위
- ④ 2026-07-20 10:00 마감 전 나라장터 전자입찰
- ⑤ 낙찰 시 계약(90일 공정, 장마·혹서 양생 여유)
- 입찰서(총액)
- 적격심사 서류(실적·경영)
- 조달청 입찰참가자격등록
접수 2026-07-15 10:00 · 마감 2026-07-20 10:00 · 개찰 2026-07-20 11:00
더 깊은 가격·전략 → 투찰전략 탭에서 보기- 공공 + 민간 일감 자동 수집
- 전자계약·투찰·낙찰 한 곳에서 관리
- 견적·계약·실적 관리
홈페이지·SEO·민간 유입은 운영 중, 전자계약·관리 기능은 함께 묶어 구축해 드립니다.
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