전남 순천시 대룡정수장 여과지동 옥상방수 소액수의

⑤ 권장 투찰가

전략	투찰률	금액	메모
적극형	88%	1억 3,013만원	박빙 응찰, 낙찰↑·수익↓ (낙찰하한 공고 확인)
권장형	91%	1억 3,457만원	표준 마진 구간
안정형	94%	1억 3,900만원	여유 마진, 낙찰 가능성↓

추정가격(부가세 별도, 투찰 기준) · 1억 4,787만원

낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.

⑥ 낙찰 방식

소액 수의계약을 2인 이상 견적으로 집행하며, 기초금액 기반 예정가격에서 낙찰하한율 이상 최저가를 산정합니다.

1. 자격 확인 전남 순천시 소재 업체만 단독으로 참여할 수 있고, 규모상 전문건설업 방수공사업 면허가 필요합니다.
2. 금액·예가 추정가격은 약 1억 4,787만원이고, 예정가격은 기초금액 기반으로 산정합니다. 낙찰하한율은 공고문에서 확인해야 합니다.
3. 투찰가 결정 낙찰하한 이상에서 최저가를 낸 업체가 낙찰됩니다. 다만 첨부가 없어 구·신 여과지동 옥상 면적·공법을 현장에서 확인한 뒤 원가를 잡아 투찰가를 정해야 합니다.
4. 제출 나라장터 전자견적으로 총액 견적을 제출합니다.
5. 개찰·낙찰 6월 19일에 개찰해, 하한을 넘긴 최저가가 낙찰됩니다.
6. 마감·액션 견적 제출 마감은 6월 19일 정오입니다. 현장답사를 서둘러 면적·작업 여건을 확인하고 투찰가를 확정해 제출해야 합니다.

✓ 유리한 점

• 추정가격 1억 4,787만원으로 발주처 예산이 명시돼 있습니다.
• 구·신 여과지동 두 동을 한 번에 수행하는 건입니다.

⑨ 함정·주의

• 첨부 없음 — 옥상 면적·공법 미공개로 견적가 산정 어려움 현장답사로 구·신 여과지동 옥상 면적·공법 확인 후 견적
• 전남 순천시 지역제한·방수면허 필수 순천 본점과 방수공사업 면허 확인
• 정수장 가동 중 작업 — 시간·안전 제약 가능 발주처에 작업 시간·단수 여부 확인

⑩ 시공 흐름

1. 착공·현장 준비 수의 견적이 채택되면 계약 후 정수장에 들어갑니다. 보안시설이라 출입 절차를 협의하고 구·신 여과지동 양중 동선을 잡습니다.
2. 바탕 정리 들뜬 기존 방수층을 걷어내고 균열 보수·표면 청소를 합니다. 정확한 면적·상태는 현장 실측에서 확정됩니다.
3. 주공정 프라이머 후 여과지동 옥상 방수층을 시공합니다. 공법·면적은 본공고 내역서에서 확정되며, 2개 동을 순차 진행할 것으로 추정됩니다.
4. 부속·마감 드레인·치켜올림부·이음부 코킹 등 부속을 마감합니다.
5. 검사·준공·하자보증 누수 확인과 준공검사를 거쳐 마무리합니다. 방수 하자담보책임기간을 감안합니다.

⑪ 업체 유형별 적합도

• 응찰 권장 방수 전문 중견업체 정수장 옥상 1.6억, 내 구간
• 검토 권장 종합·복합공사 중견업체 금액대 맞지만 옥상 단일이라 복합 약함
• 비권장 수영장·수조 전문업체 여과지지만 옥상이라 수밀 아님
• 비권장 대형 종합건설업체 소액 수의 전문공사라 대상 아냐
• 비권장 도장·방수 겸업 소·중업체 옥상이라 도장 묶을 데 없다
• 비권장 주차장·바닥 전문업체 여과지동 옥상이라 주차장 아님
• 비권장 소규모 등록업체 우리 상한 다섯 배라 무리
• 비권장 주방·급식시설 전문업체 옥상이라 주방 위생 아님
• 비권장 무면허 1인 사장님 1.6억, 한도 한참 위