! 적격심사 — 가격만으론 안 됩니다
이 건은 적격심사라 가격만으로 결정되지 않습니다 (가격 + 자격심사). 아래 요구 조건을 미리 준비하세요.
- 면허·등록 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사) 이 면허·등록을 갖춰야 참여할 수 있습니다.
⑤ 권장 투찰가
적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
| 전략 | 투찰률 | 금액 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 공격 | 90.13% | 13억 6,780만원 | 특허 협약 방수 하단(성남도서관 외벽개선 90.128%) |
| 균형 | 90.19% | 13억 6,870만원 | 대형 외벽 보수·방수 중심(긴급상황센터 90.193%) |
| 보수 | 90.22% | 13억 6,916만원 | 특허·신기술 협약 방수 상단(문산중 신기술 90.222%) |
추정금액(사업비) · 15억 1,758만원
낙찰선은 2026년 대형 외벽 보수·방수 실측과 특허 협약 방수를 겹쳐 봅니다. 올해 긴급상황센터 5개동 누수·외벽보수(8.04억)가 525곳으로 90.193%, 성남도서관 외벽개선·옥상방수(7.54억)가 1440곳으로 90.128%였어요 — 농대 3개동(외벽 균열보수+방수 11,949㎡, 추정 15.18억)과 공종이 맞습니다. 규모가 더 큰 세경고 8개동 옥상·외벽방수(13.6억)는 2023년이라 옛 하한율(87.745%) 기준 87.382%였는데, 현행 하한(89.745%)으로 +2%p 보정하면 89.4%대예요. 여기에 특허 협약이 걸리면 협약사로 좁혀져 문산중 신기술 방수(90.222%)처럼 90.1~90.2%대에 붙습니다. 타일 리모델링 특허 기술료·창틀 코킹·부대공사·유지보수 가설물량을 원가에 반영하지 않으면 낙찰돼도 마진이 안 남으니, 협약 조건 확인이 투찰액보다 먼저입니다.
공내역서 주요 항목 2건
- 외부벽돌 균열 보수·전체 방수(타일 리모델링 특허공법) 11,949 ㎡
- 창틀주위 코킹·부대공사
낙찰하한율·투찰률 등은 관행·기준이며 개정될 수 있습니다.
⑥ 낙찰 방식
적격심사 — 가격점수와 이행능력(실적·경영)을 함께 봅니다. 너무 낮게 쓰면 가격점수에서 깎이니 '낙찰하한율' 근처를 노립니다. 적격 낙찰하한율 89.745%(2026.1.30 개정) 미만 부적격. 추정가격 기준
⑦ 유사 낙찰 사례
비슷한 공고들의 낙찰가·평균 투찰률을 모으고 있어요. 곧 제공됩니다.
⑧ 경쟁 상황
관내 경쟁사 수·평균 투찰 데이터를 준비 중입니다.
⑨ 함정·주의
- patent 타일 부착 구조물 리모델링 공법은 특허 제10-0906565호(㈜한보엔지니어링) 사용협약이 있어야 원안 시공이 됩니다. 전용 공법 기술료를 확인하지 않고 투찰하면 낙찰돼도 마진이 사라질 수 있습니다.
- 지역 제한 전북 지역의무공동도급(지역업체 30% 이상) 공사입니다. 전북 본점 지역업체로 공동수급체를 미리 구성하세요.
⑪ 업체 유형별 적합도
- 검토 권장 지역방수전문업체 전북에서 방수 하는 사장님이면 전북대 농대 3개동 외벽 11,949㎡라는 큰 건이에요. 지역의무공동도급이라 전북 업체 30% 지분으로 들어가고, 업종이 도장·습식·방수·석 100%라 방수업체 판입니다. 근데 타일 부착 구조물 리모델링 특허공법(한보엔지니어링) 지정이라 협약이 돼야 들어가요. 전용 공법 기술료를 확인 안 하고 낙찰률만 보고 못 들어갑니다. 협약 잡히면 90.15% 안팎 노리고, 창틀 코킹·부대공사·유지보수 특성상 가설·안전 물량까지 원가에 넣으세요.
① 참가 자격
- ✅ 지역 제한전북 소재 업체만 참여 가능
- ✅ 면허 필요도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수공사)
- ✅ 공동도급공동도급(컨소시엄) 참여 가능 · 최소지분 30%
② 공사 개요
- 발주처
- 조달청 전북지방조달청(수요기관 전북대학교) · 전북특별자치도 전주시
- 현장
- 전북대학교 농대 본관 등 3개동 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 백제대로 567
- 기존 방수층 철거(재방수) 포함
③ 금액
추정금액 1,669,338,000원. 도급자설치관급 0원(관급 없음), 도장·습식·방수·석공사업 100%
시공 규모 11,949㎡
④ 진행 순서
- ① ㈜한보엔지니어링(정용재 053-764-5445) 특허 제10-0906565호 사용협약·기술료 확인(협약 불가 시 응찰 불가)
- ② 전북 본점 소재 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수) 지역업체 30% 이상으로 공동수급체 구성
- ③ 기초금액 공개(개찰 전) 확인, 9/18 10시까지 나라장터 전자입찰서(총액) 제출
- ④ 협약 기술료·창틀 코킹·부대공사·건보/연금/퇴직공제/산업안전보건관리비 반영해 90.13~90.20% 구간에서 투찰액 확정(하한 89.745% 미만 부적격)
- 전자입찰서(총액)
- 적격심사 서류
- 지역의무공동도급 협정서(전북 30%)
- 특허 사용협약 확인
마감 2026-09-18 10:00 · 개찰 2026-09-18 11:00
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